Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 14,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG TRONG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa trên trục đường Lê Quang Định - con đường thương mại nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại dày đặc hàng ngày.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 694 Đường Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 55m² (3,8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 14,2 tỷ (258,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với quận Bình Thạnh. Với mật độ dân cư cao và lượng người qua lại đông đúc, đây là địa điểm lý tưởng để phát triển kinh doanh đa ngành nghề như:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty, showroom
• Nhà hàng, quán café
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Dịch vụ spa, làm đẹp

Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, gần trục đường Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - KHÔNG THỂ TỐT HƠN

Với mức giá 14,2 tỷ (tương đương 258,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 270-290 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Thiết kế 3 tầng kiên cố, hiện đại
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Gò Vấp đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng và nâng cấp đường Lê Quang Định
• Dự án Metro số 4 kết nối với khu vực lân cận
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Quy hoạch mới trung tâm thương mại lớn trong khu vực

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Quang Định sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Thiết kế đa năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Mức giá hợp lý so với thị trường khu vực
6. Cơ hội đầu tư hiếm gặp trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà mặt tiền Lê Quang Định đang được chủ nhà cần bán gấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời.

Chỉ với một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đắc địa này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng vuột mất. Hãy là người nhanh tay sở hữu vị trí đắc địa này trước khi nó tìm được chủ nhân mới!

Xem thêm các bất động sản đắc địa khác tại Gò Vấp

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận Gò Vấp

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản