Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc nhất vô nhị tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có chỉ dành cho người nhanh tay! Một căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Định - con đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 366m² (9,27m x 45m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - CÁI DUYÊN CHỜ BẠN

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại dồi dào. Vị trí này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Nằm tại Phường 1 - khu vực trung tâm hành chính của quận Gò Vấp
• Mặt tiền rộng 9,27m thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 45m tạo không gian rộng rãi, linh hoạt trong bố trí công năng
• Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá cực kỳ cao trong những năm tới

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: TTTM Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, Lotte Mart Gò Vấp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Mở TPHCM, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Công viên Gia Định
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY HÔM NAY

Với mức giá 55 tỷ cho 366m² (tương đương ~150 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với các vị trí tương tự ở các quận lân cận
• Giá đất khu vực tăng trưởng đều đặn 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Mức giá hiện tại đã bao gồm nhà 4 tầng kiên cố, không cần chi thêm chi phí xây dựng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Lăng Cha Cả - Tham Lương - Hiệp Bình Phước
• Dự án mở rộng đường Phan Văn Trị và Nguyễn Oanh
• Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Bắc TPHCM
• Tuyến BRT kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI NGAY

Với vị trí và diện tích đắc địa, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa
• Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng cho thuê văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở hoặc cho thuê
• Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá (15-20%/năm)
• Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 120-150 triệu/tháng

✅ TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Lê Quang Định sầm uất
2. Diện tích lớn (366m²) - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa kinh doanh, vừa tăng giá tài sản
6. Giá bán hợp lý, còn thương lượng, thấp hơn thị trường 10-15%
7. Cơ hội sở hữu hiếm có, khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM SẮP HẾT!

Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Gò Vấp. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đang đến!

🔥 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN! 🔥

📞 090.118.4444 - Gặp Anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Bạn còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay để tham quan và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Cơ hội vàng chỉ đến một lần, và người quyết đoán sẽ là người chiến thắng!