Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẸP NHẤT ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG

Thành phố đang phát triển từng ngày, cơ hội đầu tư càng trở nên khan hiếm. Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM - căn nhà phố mặt tiền đắc địa trên đường Lê Quang Sung, trung tâm Quận 6.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 20-22 Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 150,75m² (6,7m x 22,5m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

"Đất vàng mặt tiền Quận 6 - Tài sản tích lũy, sinh lời bền vững"

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG

Đường Lê Quang Sung là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 6, với những ưu điểm vượt trội:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nằm trong khu vực phát triển kinh doanh năng động
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hậu Giang, Hồng Bàng, Phạm Văn Chí
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển Quận 6

Vị trí này đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh: showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café, chuỗi cửa hàng thương hiệu...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền Lê Quang Sung, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

• Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất Quận 6 (cách 5 phút)
• Siêu thị Aeon Mall Bình Tân (khoảng 10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (dễ dàng tiếp cận)
• Trường THPT Bình Phú, Trường THPT Nguyễn Tất Thành
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank...
• Kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 38 tỷ (tương đương ~252 triệu/m²), bất động sản này có giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các mặt tiền tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa có khả năng cho thuê sinh lời cao

"Nhà đất mặt tiền trung tâm luôn là kênh đầu tư bền vững nhất qua mọi thời kỳ"

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 6 - cải thiện giao thông, cảnh quan đô thị
2. Dự án Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực lân cận
3. Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận phía Tây
4. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn - Quận 5, 6

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 150,75m² và mặt tiền rộng 6,7m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Khai thác thương mại: showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng
• Văn phòng kết hợp kinh doanh: tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 làm văn phòng
• Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• Mô hình kinh doanh online kết hợp offline: showroom trưng bày + kho hàng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Lê Quang Sung sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
4. Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời
5. Mặt tiền rộng 6,7m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
6. Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thiện chí
7. Sở hữu ngay chỉ với 1 quyết định thông minh - cơ hội không chờ đợi ai

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ với 38 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí), bạn đã có thể sở hữu ngay bất động sản mặt tiền đắt giá này. Đặc biệt, chủ hiện tại cần bán gấp nên có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho người quyết định nhanh.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang đến với bạn ngay lúc này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:
Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
Website: timnhapho.vn

⚠️ LƯU Ý: Số lượng người quan tâm đang tăng cao, chúng tôi chỉ sắp xếp xem nhà cho khách hàng thực sự có nhu cầu. Hãy gọi ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắt giá này!

Xem thêm: Các bất động sản mặt tiền đầu tư sinh lời cao tại Quận 6

Tìm hiểu: Tiềm năng phát triển bất động sản Quận 6 năm 2023

Khám phá: Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền