Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG - PHƯỜNG 9 - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đắc địa tại Quận 6 để ở kết hợp kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Lê Quang Sung - vị trí "vàng" hiếm có trong khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ chính xác: 343 Đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 115m² (4,6m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (Còn thương lượng cho người thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "NHẤT CƯ, NHÌ THỔ"

Đường Lê Quang Sung là một trong những trục đường thương mại quan trọng của Quận 6, nơi giao thương sầm uất với mật độ người qua lại cao. Với vị trí mặt tiền đường Lê Quang Sung, căn nhà này mang đến:

• ✅ Mặt tiền rộng 4,6m - lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 5, Quận 8)
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực đang không ngừng được nâng cấp

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 6
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 14,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 115m² tại vị trí này là cực kỳ hợp lý khi:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 150-180 triệu/m²
• 📈 Mức giá chỉ 126 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với thị trường
• 📈 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
• 📈 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A và số 6 kết nối Q6 với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hồng Bàng - Lê Quang Sung
• 🏙️ Khu đô thị mới ven kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• 🌉 Cầu Mỹ Thuận 2 cải thiện kết nối với các tỉnh miền Tây

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, showroom
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
5. Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu không gian sống và làm việc

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên thị trường hiện nay
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều nhu cầu
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Kết cấu vững chắc - nhà 4 tầng kiên cố, xây dựng chất lượng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và chỉ còn duy nhất căn này với mức giá đầu tư hấp dẫn.

Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và thủ tục nhanh chóng. Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi.

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM

👉 Mua bán nhà là cái duyên, chúng tôi trân trọng và biết ơn khi được kết nối quý khách với ngôi nhà mơ ước!