Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG - VỊ TRÍ "VÀNG" PHƯỜNG 13, QUẬN 6!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực sầm uất quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Quang Sung - nơi mà bạn vừa có thể an cư lạc nghiệp, vừa có thể kinh doanh sinh lời hiệu quả ngay lập tức!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Quang Sung, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Quang Sung là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 6, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng. Vị trí này sở hữu:

• ⭐ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, dễ dàng mở cửa hàng, văn phòng
• ⭐ Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ⭐ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• ⭐ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, an toàn cho đầu tư dài hạn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

1. Mua sắm - Ẩm thực:

   • Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực (chỉ 5 phút di chuyển)
   • Các chuỗi siêu thị tiện lợi: Bách Hóa Xanh, Circle K, Vinmart
   • Phố ẩm thực Lê Quang Sung với đa dạng món ngon

2. Giáo dục:

   • Trường THPT Bình Tây, Trường THCS Phường 13
   • Trường Tiểu học Lương Thế Vinh
   • Nhiều trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng chất lượng cao

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quận 6 (cách 800m)
   • Phòng khám Đa khoa khu vực
   • Hệ thống nhà thuốc hiện đại

4. Giải trí - Thể thao:

   • Công viên cây xanh khu vực
   • Khu thể thao cộng đồng
   • Các câu lạc bộ, phòng tập gym

5. Giao thông:

   • Dễ dàng kết nối đến Quận 5, Quận 8, Quận 1
   • Thuận tiện di chuyển đến Chợ Lớn, trung tâm thành phố
   • Gần tuyến xe buýt công cộng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 10,5 tỷ (chỉ khoảng 175 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚖️ Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 180-220 triệu/m²
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ⚖️ Khả năng cho thuê sinh lời với tỷ suất 5-6%/năm

"Đây là mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một căn nhà mặt tiền tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Quận 6!"

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. 🚇 Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Lê Quang Sung
2. 🌉 Dự án cầu nối Quận 6 - Quận 8 qua kênh Tàu Hủ
3. 🏙️ Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực Chợ Bình Tây
4. 🏥 Nâng cấp và mở rộng Bệnh viện Quận 6
5. 🌳 Dự án công viên cây xanh khu dân cư

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom sản phẩm
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán café, tiệm bánh
• 🏢 Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (shophouse)
• 🏨 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định hàng tháng

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ✨ Vị trí độc đáo: Mặt tiền đường Lê Quang Sung - vị trí "vàng" hiếm có tại Quận 6
2. ✨ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. ✨ Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. ✨ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng đều hàng năm
5. ✨ Đa công năng: Phù hợp cả ở và kinh doanh, đầu tư cho thuê
6. ✨ Cơ hội hiếm: Nhà mặt tiền giá tốt trong khu vực này rất khó tìm
7. ✨ Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG CẦN CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

"Trong bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Những căn nhà đẹp ở vị trí đắc địa như thế này luôn nhanh chóng tìm được chủ nhân mới!"

Đừng để cơ hội vuột mất khi giá nhà đang trên đà tăng mạnh. Căn nhà này chỉ đang chờ một chủ nhân xứng đáng - người biết nắm bắt cơ hội và đầu tư thông minh!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ HÔM NAY!

Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà mơ ước này! Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp cho bạn xem nhà trong ngày.

🔹 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🔹 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🔹 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất!"

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp
• Tư vấn nhiệt tình, trung thực

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!