Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Lê Quang Sung - nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng cao theo thời gian!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Số 22 đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 74,25m² (3,3m x 22,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lê Quang Sung là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, nằm trong khu vực trung tâm Chợ Lớn lịch sử. Với mật độ người qua lại đông đúc, đây là vị trí vàng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Đặc biệt, khu vực này đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới. Sở hữu ngay hôm nay là nắm bắt cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút di chuyển:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Bình Tây, Chợ Soái Kình Lâm
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏫 Trường học: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Ngô Quyền
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8, Quận 11 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ cho căn nhà mặt tiền 74,25m² tại vị trí đắc địa này, giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá đất khu vực đang dao động từ 230-250 triệu/m² cho vị trí mặt tiền
• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 19-22 tỷ
• Khả năng sinh lời từ kinh doanh hoặc cho thuê lên đến 1-1,5%/tháng trên giá trị bất động sản

Lưu ý: Đây là mức giá cực tốt** và chỉ áp dụng trong thời gian ngắn do chủ nhà cần bán gấp!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được thành phố tập trung phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Hồng Bàng - Lê Quang Sung
• Kế hoạch chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• Phát triển tuyến Metro số 3A kết nối Quận 6 với các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Chợ Lớn thành điểm đến du lịch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, mỹ phẩm, nhà thuốc...
• Dịch vụ: Văn phòng, spa, phòng khám, studio...
• Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 40-50 triệu đồng
• Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Quang Sung - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 6
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương
6. Cộng đồng dân cư văn minh: Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá cao hơn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đẹp như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm chỉ trong tuần đầu đăng tin.

Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này! Duyên đến với bất động sản là cơ hội quý báu, và bạn đã đọc đến đây chính là cái duyên đã đến!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: Gửi tin nhắn với nội dung "Nhà Lê Quang Sung" để được tư vấn chi tiết

🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý và ngân hàng. Chỉ tiếp khách thiện chí và người thật việc thật!