Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa, một nơi an cư lý tưởng hay một khoản đầu tư chắc thắng? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà mặt tiền đẹp tại đường Lê Quang Sung, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Số 440 Đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 37,4m² (3,4m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Tiện lợi: Công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 6,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Quang Sung là một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận 6, nơi giao thương sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc. Vị trí này mang lại:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Hậu Giang, Phạm Văn Chí, Bình Phú
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng Quận 6 đang được đầu tư mạnh mẽ
• ✅ Vị trí hiếm có, khó tìm được căn thứ hai với mức giá tương đương

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bình Tây (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Big C An Lạc (10 phút)
• Aeon Mall Bình Tân (15 phút)

Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Quận 6 (3 phút)
• Trường THPT Bình Phú (5 phút)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (7 phút)

Giao thông & Kết nối

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 8, Bình Tân
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• Gần tuyến Metro số 6 (dự kiến)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 6,9 tỷ (tương đương khoảng 184 triệu/m²), căn nhà này có mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi:

• Giá nhà mặt tiền tại các tuyến đường tương tự trong khu vực dao động từ 190-220 triệu/m²
• Mặt tiền kinh doanh tại Quận 6 đang khan hiếm nguồn cung
• Xu hướng giá bất động sản Quận 6 tăng 15-20% mỗi năm

"Đây không chỉ là mua nhà, mà là nắm bắt cơ hội sở hữu một tài sản sinh lời bền vững!"

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 6 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Lê Quang Sung
• Kế hoạch chỉnh trang đô thị Quận 6
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ 2025-2030
• Dự án Metro số 6 (trong tương lai)

Những yếu tố này sẽ NÂNG CAO ĐÁNG KỂ giá trị bất động sản trong khu vực trong những năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm
2. Mở văn phòng công ty, đại lý dịch vụ
3. Kinh doanh ẩm thực, café, trà sữa
4. Cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
5. Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa không gian sống

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Lê Quang Sung sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn thứ 2 tương tự

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Thị trường bất động sản mặt tiền Quận 6 đang ngày càng khan hiếm, giá trị tăng nhanh từng ngày. CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Tôi cam kết:

• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Giảm giá cho khách hàng thiện chí
• Người thật việc thật, không môi giới trung gian

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm. Để tránh bỏ lỡ cơ hội, vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà.