Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG SUNG, PHƯỜNG 9, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ duyên đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Sung - vị trí "vàng" hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới. Tọa lạc ngay trục đường thương mại nhộn nhịp, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 411 Đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 46m² (4,6m × 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng)
• ✅ Công chứng sang tên: Nhanh chóng trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Quang Sung là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, nổi tiếng với không gian buôn bán nhộn nhịp và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí căn nhà nằm ở đoạn đắc địa nhất của tuyến phố, đảm bảo tầm nhìn và khả năng tiếp cận khách hàng tối ưu.

Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 6, giá trị bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng ổn định từ 15-20% mỗi năm. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư trước khi giá leo thang theo các dự án hạ tầng mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục đa dạng

• Trường THPT Bình Phú (700m)
• Trường Tiểu học Phường 9 (500m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (300m)

Trung tâm y tế chất lượng

• Bệnh viện Quận 6 (1,2km)
• Phòng khám đa khoa Minh Anh (400m)

Tiện ích mua sắm - giải trí

• Chợ Phú Lâm (800m)
• Siêu thị Coop Mart (1,5km)
• AEON Mall Bình Tân (3km)

Hệ thống giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 8, Quận 11
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua đường Hồng Bàng
• Gần tuyến xe buýt đi các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 6, đây là cơ hội đầu tư hiếm có. Khảo sát thị trường cho thấy:

• Giá trung bình mặt tiền khu vực lân cận: 170-200 triệu/m²
• Giá căn nhà này: ~163 triệu/m² → Thấp hơn 5-15% so với mặt bằng chung
• Tiềm năng tăng giá: Ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được thành phố đặc biệt quan tâm phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Mở rộng lộ giới, tăng kết nối giao thông
• Phát triển tuyến Metro số 6 (giai đoạn lập quy hoạch) - Kết nối Quận 6 với trung tâm
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống thoát nước - Giải quyết triệt để tình trạng ngập úng

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng vọt trong tương lai gần.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm - Phù hợp xu hướng tiêu dùng hiện đại
• Mở văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn - Vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
• Kinh doanh F&B, quán cafe, trà sữa - Tiếp cận lượng khách hàng lớn
• Cho thuê mặt bằng - Thu về 25-30 triệu/tháng, sinh lời ổn định
• Đầu tư nắm giữ dài hạn - Hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Mặt tiền Lê Quang Sung với mức giá dưới 8 tỷ đang cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời ổn định
7. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, văn minh, lân cận thân thiện

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá chỉ 7,5 tỷ** - còn thương lượng cho khách thiện chí.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

⏰ Xem nhà trực tiếp - Sẵn sàng tư vấn mọi lúc, mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày!

Mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên. Việc bạn xem tin này và liên hệ với chúng tôi có thể là bước đầu tiên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư thông minh nhất năm 2023. Hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng bạn trên hành trình sở hữu bất động sản giá trị này!

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 6 tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Dịch vụ pháp lý bất động sản