Loading...
Địa chỉ
161 Đường Lê Sát, Phường Tân Quý, Tân Phú
Vị trí
Mặt Tiền
Loại BĐS
Nhà phố
Ngang
5,3m
Dài
8,2m
Diện tích
43,46m²
Quách Hưng
Chuyên Viên Tư Vấn

Gọi liên hệ

Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Sát Tân Phú - Giá Chỉ 8,15 Tỷ

Chia sẻ
8,15 Tỷ
|
187,5 Triệu/m²
i
Mã tin: 359067Sao chép mã
Ngày đăng: 10/06/2025
Địa chỉ
161 Đường Lê Sát, Phường Tân Quý, Tân Phú
Vị trí
Mặt Tiền
Loại BĐS
Nhà phố
Ngang
5,3m
Dài
8,2m
Diện tích
43,46m²
Quách Hưng
Chuyên Viên Tư Vấn

Gọi liên hệ

Chi tiết Bất Động Sản

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ SÁT CHỈ 8.15 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố mặt tiền đường Lê Sát với vị trí đắc địa và mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

  • 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành
  • 📏 Diện tích đất: 43,46m² (5,3m x 8,2m)
  • 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
  • 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
  • 🛣️ Vị trí chính xác: 161 Đường Lê Sát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
  • 💰 Giá bán: 8,15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ SÁT PHƯỜNG TÂN QUÝ

Đường Lê Sát là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường Tân Quý, Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

  • ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
  • ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
  • ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Lũy Bán Bích
  • ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
  • ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

📚 Giáo dục:**

  • Trường THPT Tân Phú
  • Trường THCS Tân Quý
  • Trường Tiểu học Tân Quý
  • Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🏥 Y tế:**

  • Bệnh viện Quận Tân Phú
  • Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

  • AEON Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
  • Chợ Tân Quý
  • Lotte Mart Tân Phú
  • Vincom Plaza

🌳 Không gian sống:**

  • Công viên Văn hóa Đầm Sen
  • Các khu thể thao công cộng
  • Không gian xanh trong khu vực

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 8,15 tỷ cho căn nhà mặt tiền diện tích 43,46m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

  • 📊 Giá đất mặt tiền trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m²
  • 📈 Nhà mặt tiền Lê Sát có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm
  • 🔍 So với các căn nhà tương tự trong khu vực, mức giá thấp hơn 10-15%
  • 💹 Tiềm năng thu hồi vốn nhanh nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

  • 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo đột phá giao thông
  • 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
  • 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Tân Phú
  • 🌉 Các dự án cầu vượt giảm kẹt xe trên trục Trường Chinh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

  1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom...
  2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Lý tưởng cho các chủ doanh nghiệp nhỏ
  3. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định hàng tháng
  4. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản an toàn, tích lũy giá trị
  5. Xây mới phát triển: Tiềm năng xây cao tầng tăng diện tích sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

  1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Sát sầm uất, kinh doanh thuận lợi
  2. Giá trị thật - Giá bán chỉ 8,15 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
  3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
  4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
  5. Linh hoạt công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
  6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
  7. Cơ hội độc quyền - Căn nhà duy nhất đang bán trong khu vực với mức giá này

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền giá tốt không chờ đợi ai! Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:**

  • 📞 0909.66.1728 (Quách Hưng)
  • 💬 Zalo/Viber cùng số
  • 🏠 Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào

Mua bán nhà là cái duyên - Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành giữa bạn và căn nhà mặt tiền đường Lê Sát đáng giá này!**


📌 Xem thêm các bất động sản khu vực Tân Phú 📌 Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh 📌 Tư vấn đầu tư bất động sản

Quách Hưng
Chuyên Viên Tư Vấn

Gọi liên hệ

0909.66.1728

Liên hệ nhanh

Zalo
Messenger
Viber
Whatsapp
Telegram

Hồ sơ pháp lý

Bao gồm
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Tờ khai / Thông báo nộp lệ phí trước bạ, nhà, đất
  • Chứng chỉ quy hoạch
  • Văn bản liên quan khác
Thông Tin Thật
Đã được xác thực
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà
Hỗ Trợ 24/7
Tư vấn & Xem nhà
Tìm Nhà Phố cam kết nhà có thật 100%; thông tin thật; diện tích thật; giá thật; không đăng ảo. Vì lý do bảo mật thông tin và tránh sao chép từ các môi giới và website khác, chúng tôi không đăng đầy đủ hình ảnh của ngôi nhà.
Quách Hưng
Chuyên Viên Tư Vấn

Gọi liên hệ

0909.66.1728

Liên hệ nhanh

Zalo
Messenger
Viber
Whatsapp
Telegram

Hồ sơ pháp lý

Bao gồm
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Tờ khai / Thông báo nộp lệ phí trước bạ, nhà, đất
  • Chứng chỉ quy hoạch
  • Văn bản liên quan khác
Bất động sản
Tương tự
Liên Hệ Nhanh