Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Chợ Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ, PHÚ THUẬN, QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản xứng tầm để khẳng định vị thế? Cơ duyên đã đưa bạn đến với siêu phẩm biệt thự hiếm có tại khu vực Phú Thuận, Quận 7 - một trong những địa điểm đắt giá bậc nhất Nam Sài Gòn hiện nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Biệt thự cao cấp 1 hầm 5 tầng
• 📏 Diện tích đất: 243,6m² (8,4m x 29m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 85 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ

Đường Lê Thị Chợ được biết đến là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Quận 7. Khu vực này sở hữu:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng
• ✅ An ninh đảm bảo 24/7, dân cư văn minh
• ✅ Không bị ngập lụt trong mùa mưa
• ✅ Giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm

Từ vị trí này, cư dân chỉ mất:

• ⏱️ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1 qua cầu Phú Mỹ
• ⏱️ 15 phút đến Quận 4, Quận 5
• ⏱️ 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng:**

• 🏙️ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🏙️ The Crescent Mall
• 🏙️ SC VivoCity

Trung tâm thương mại & Siêu thị:**

• 🛒 Lotte Mart Quận 7
• 🛒 Crescent Mall
• 🛒 Saigon South Residence
• 🛒 Các hệ thống siêu thị Coopmart, Vinmart

Bệnh viện & Y tế:**

• 🏥 Bệnh viện FV
• 🏥 Bệnh viện Tâm Đức
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City International Hospital

Trường học danh tiếng:**

• 🎓 Trường Quốc tế RMIT
• 🎓 Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 🎓 Trường Quốc tế Canada
• 🎓 Đại học Tôn Đức Thắng

Công viên - Khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Bờ sông Sài Gòn
• 🌳 Công viên Hương Tràm
• 🌳 Khu vui chơi Giải trí Kỳ Hòa

Giao thông công cộng:**

• 🚌 Tuyến xe buýt số 20, 53, 65
• 🚌 Ga Metro tương lai (quy hoạch)
• 🚌 Bến xe Miền Tây mới (quy hoạch)

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá cạnh tranh:**

• Giá chỉ 85 tỷ tương đương khoảng 349 triệu/m² - thấp hơn 8-10% so với thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 380-420 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh mẽ nhất Nam Sài Gòn
• Kết cấu vững chắc, đầy đủ công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Khu vực khan hiếm nguồn cung biệt thự đất lớn, pháp lý đầy đủ
• Tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm tại Quận 7

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🔜 Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• 🔜 Dự án cải tạo và mở rộng đường Lê Thị Chợ
• 🔜 Dự án Cầu mới nối Quận 7 với Quận 2 (Thủ Đức)
• 🔜 Quy hoạch nâng cấp Phú Thuận thành phường trọng điểm
• 🔜 Phát triển Cảng Hiệp Phước và Logistics Nam Sài Gòn

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 5 tầng, biệt thự mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Nơi ở cao cấp: Không gian rộng lớn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt mở showroom, văn phòng công ty
3. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 300-350 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
4. Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín cho doanh nghiệp quy mô vừa
5. Homestay, Airbnb cao cấp: Tỷ suất sinh lời cao trong khu vực du lịch

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Biệt thự có diện tích lớn, vị trí đẹp tại Quận 7 cực kỳ hiếm và đang cạn dần nguồn cung
2. Mức giá hợp lý: Chưa bao gồm lợi nhuận từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phát sinh chi phí
4. Vị trí đắc địa: Trung tâm khu vực phát triển mạnh mẽ nhất Nam Sài Gòn
5. Tiện ích đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh cho cuộc sống tiện nghi
6. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
7. Sẵn sàng vào ở: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, không cần sửa chữa nhiều

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - THỜI GIAN LÀ GIỚI HẠN!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này! Hiện tại chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư tiềm năng.

👉 Hãy là người nhanh tay nhất!** Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và sở hữu bất động sản độc đáo này trước khi quá muộn!

📞 GỌI NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để đặt lịch xem nhà trực tiếp

✅ Timnhapho.vn - Người đồng hành tin cậy trong hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước của bạn ✅ Chúng tôi cam kết: "Thông tin chính xác - Giao dịch minh bạch - Hỗ trợ tận tâm" ✅ Hãy để cái duyên gặp gỡ hôm nay trở thành sự khởi đầu cho một quyết định đầu tư thông minh!

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 7 Tìm hiểu thêm về xu hướng giá bất động sản Phú Thuận Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn