Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Hồng Gấm Quận 1 - 8 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 để kinh doanh hoặc đầu tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà 8 tầng đẹp long lanh tại vị trí kim cương đường Lê Thị Hồng Gấm ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền thương mại 8 tầng
• 📏 Diện tích đất: 82,8m² (3,6m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 8 tầng kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 68 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Thị Hồng Gấm nằm trong khu vực vàng của Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường thương mại lớn như Nguyễn Thái Học, Phó Đức Chính và Trần Hưng Đạo. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất thành phố với mức tăng trưởng trung bình 15-20%/năm.

Nhà hiếm có khó tìm với vị trí đẹp cạnh chợ Bến Thành, thuận tiện cho mọi hoạt động kinh doanh. Với mặt tiền 3,6m và chiều sâu 23m, tòa nhà có thiết kế tối ưu cho việc khai thác đa mục đích.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Union Square (chỉ cách 5-10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường học: Trường Quốc tế Úc, Trường Nguyễn Thị Minh Khai, RMIT, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏞️ Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚆 Giao thông: Ga metro Bến Thành (tuyến số 1), trạm xe buýt, kết nối đa phương tiện
• 🏢 Văn phòng: Bitexco Financial Tower, The Chancery, Tòa nhà Sunwah

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 68 tỷ tương đương ~820 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Thị Hồng Gấm có giá dao động từ 900 triệu - 1,1 tỷ/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại quận 1 - khan hiếm và ngày càng đắt đỏ
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
• Nhà xây dựng kiên cố 8 tầng - sẵn sàng khai thác
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 30% trong 2-3 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN LÂN CẬN ĐANG TRIỂN KHAI

• Dự án Metro tuyến số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực lân cận
• Tuyến tàu điện ngầm số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án bến Bạch Đằng mới và cải tạo bờ sông Sài Gòn
• Khu phức hợp Ba Son đang phát triển mạnh mẽ

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên tối thiểu 30-50% trong 5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY

• Cho thuê toàn bộ tòa nhà: Thu nhập ước tính 250-300 triệu/tháng
• Kinh doanh khách sạn/homestay: Lợi nhuận 350-400 triệu/tháng
• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
• Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa tiếp cận khách hàng cao cấp
• Kết hợp đa mô hình: Kinh doanh tầng trệt + cho thuê các tầng trên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm Q1, tim đất vàng Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế đẳng cấp - 8 tầng kiên cố, trang bị hiện đại
4. Tiềm năng sinh lời ngay - Cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề
5. Tài sản tích lũy bền vững - Bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá
6. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ MUA NHÀ - ĐÓ LÀ DUYÊN SỞ HỮU TÀI SẢN ĐẲNG CẤP

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem được tin này chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.

Tòa nhà mới hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay cho chủ nhân may mắn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng và minh bạch nhất.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố** - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản cao cấp

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm giao dịch. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.

Xem thêm: Nhà phố Quận 1 giá tốt Tham khảo: Cơ hội đầu tư bất động sản 2023 Đọc ngay: Phân tích thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM