Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN "VÀNG" ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực sự tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1 - vị trí "kim cương" mà mọi nhà đầu tư đều mong muốn sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 102B Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 105,6m² (9,6m x 11m) - mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Riêng - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1 • Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tuyến đường & khu vực đắt giá:

Đường Lê Thị Riêng là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm với mật độ người qua lại cực kỳ cao. Vị trí này đảm bảo dòng khách hàng dồi dào và khả năng sinh lời vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 5 phút đi bộ đến Chợ Bến Thành - biểu tượng của Sài Gòn
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Vincom, Takashimaya, Saigon Centre
• Cách Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, Bảo tàng chỉ vài phút di chuyển
• Gần các trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp (Columbia Asia, FV)
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác qua nhiều tuyến đường lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - tài chính của TP.HCM
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm Quận 1 trong giai đoạn 2023-2025
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá hấp dẫn:

Với mức giá 80 tỷ đồng (tương đương 757,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán dưới giá thị trường 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một vị trí đắc địa như vậy!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường Lê Thị Riêng - tuyến phố thương mại sầm uất
• Diện tích lý tưởng với mặt tiền rộng 9,6m - hoàn hảo cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
• Khu vực phát triển ổn định, ít biến động, luôn tăng trưởng bền vững

Tiềm năng tăng giá:

Bất động sản tại vị trí này có tốc độ tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua, và dự kiến sẽ còn tăng mạnh hơn khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành. Đây là tài sản tích lũy an toàn với khả năng bảo toàn và gia tăng vốn vượt trội.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Mô hình office-tel thu hút khách hàng doanh nghiệp
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời ổn định 3-4%/năm
4. Trụ sở công ty: Địa điểm lý tưởng nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí không thể thay thế - Bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển bền vững
4. Công năng đa dạng - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá cạnh tranh hơn thị trường 5-7%
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Mức giá còn thương lượng - Cơ hội đặc biệt cho khách hàng thiện chí

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản "kim cương" này vuột mất! Số lượng mặt bằng tương tự tại khu vực này gần như không còn, và đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một mặt tiền đường Lê Thị Riêng với mức giá hợp lý như vậy.

👉 Liên hệ ngay hôm nay với Tìm Nhà Phố qua số 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp và đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn!

📍 Địa chỉ xem nhà: 102B Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM