Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thiệt Tân Phú - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THIỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Cơ hội độc quyền hiếm có đã xuất hiện - căn nhà mặt tiền đường Lê Thiệt với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn hảo đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 31A Đường Lê Thiệt, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thiệt, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 11,5 tỷ (151,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Lê Thiệt là một trong những tuyến đường thương mại sôi động tại Phường Phú Thọ Hòa, nằm tại vị trí trung tâm Quận Tân Phú. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Giáo dục: Gần Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp cận dễ dàng đến Aeon Mall Tân Phú, Coop Mart Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa
• Giải trí: Gần công viên, khu thể thao, nhiều quán cà phê, nhà hàng đa dạng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích

🛣️ Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận Tân Phú
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai, dự kiến khi hoàn thành sẽ làm tăng giá BĐS khu vực từ 20-30%
• Thuộc quy hoạch phát triển đô thị thương mại dịch vụ của Quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương 151,3 triệu/m²), căn nhà có giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đắc địa, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh và ở cao
• Chiều dài 19m tạo không gian rộng rãi và linh hoạt trong thiết kế

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Quận Tân Phú đang là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư BĐS

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Thiệt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng, phòng khám...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Thiệt, trung tâm Quận Tân Phú
2. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Công năng linh hoạt - Ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
5. Kết nối thuận tiện - Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị...
7. Giá trị bền vững - Tài sản an toàn, tiềm năng tăng giá trong tương lai

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư nhạy bén. Với mức giá chỉ 11,5 tỷ - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, đây là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu một bất động sản tiềm năng.

Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu cơ hội đầu tư hiếm có này. Người thật - việc thật - giá thật!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng