Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư sinh lời hoặc một không gian kinh doanh sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà phố mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch - nơi giao thương nhộn nhịp bậc nhất quận Tân Phú!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m × 20m) - Mặt tiền rộng rãi, thông thoáng
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 41 đường Lê Thúc Hoạch, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG LÊ THÚC HOẠCH

Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những tuyến đường thương mại chính của quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến:**

• 🛒 TTTM Aeon Mall Tân Phú, siêu thị GO!, Big C, Emart
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú
• 🎓 Trường THPT Tân Phú, Đại học Công nghiệp, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật TP.HCM
• 🏞️ Công viên Hòa Bình, Đầm Sen
• 🚌 Hệ thống xe buýt đi các quận trung tâm: Q1, Q3, Q5, Bình Tân...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 28 tỷ (tương đương ~175 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cạnh tranh hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ⭐ Mặt tiền đường thương mại sầm uất
• ⭐ Diện tích lớn 160m² hiếm có trong khu vực
• ⭐ Xây dựng 4 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Dự báo tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
• 📈 Khu vực đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối quận Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Mở rộng đường Lũy Bán Bích, nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Tây TP.HCM đang được đẩy mạnh phát triển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, diện tích lớn và mặt tiền rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
2. 🏪 Cửa hàng kinh doanh, thương mại đa ngành nghề
3. 🏨 Khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cho thuê
4. 🍽️ Nhà hàng, quán café, chuỗi F&B
5. 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tại các tầng trên

Tiềm năng thu nhập cho thuê:**

• 💵 Cho thuê nguyên căn: 60-80 triệu/tháng
• 💵 Cho thuê theo tầng: 15-20 triệu/tầng/tháng

🌟 VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Diện tích đắc địa: 8x20m - mặt tiền rộng rãi, phù hợp mọi loại hình kinh doanh
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng không ngừng được nâng cấp
5. Linh hoạt công năng: Có thể kinh doanh đa ngành nghề hoặc kết hợp ở và kinh doanh
6. Cơ hội độc quyền: Hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy trong khu vực
7. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền Lê Thúc Hoạch đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư thông thái. Cơ hội sở hữu có thể kết thúc bất cứ lúc nào!

💎 Giá bán hấp dẫn: 28 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản giá trị này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi tìm kiếm nhà phố Tân Phú hoặc mua bán nhà mặt tiền TP.HCM.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với căn nhà mơ ước!