Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH - KINH DOANH ĐỈNH CAO - CHỈ 13 TỶ 💎

Bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa tại quận Tân Phú? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Căn nhà mặt tiền trên đường Lê Thúc Hoạch sầm uất đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 225 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch - trục đường thương mại sầm uất
• 🔶 Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Liền kề đường Tân Kỳ Tân Quý - tuyến giao thông huyết mạch
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú chỉ trong 5-7 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm và khu vực lân cận
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

Với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ cao, đây là vị trí vàng cho kinh doanh mọi loại hình: cửa hàng, văn phòng, showroom, nhà hàng...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Tân Sơn Nhất, Gigamall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công Nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng
• 🏞️ Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, taxi, grab
• 🛒 Chợ và siêu thị: Chợ Tân Hương, Siêu thị Vinmart, Co.opmart

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (khoảng 270 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ⭐ Khả năng sinh lời ngay lập tức nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• ⭐ Mặt bằng giá đang tăng đều đặn 8-10%/năm tại khu vực này

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🔹 Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối với đường Lê Thúc Hoạch
• 🔹 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Phú
• 🔹 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🔹 Khu phức hợp thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Mở cửa hàng kinh doanh, showroom sản phẩm thu hút khách hàng
2. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên - mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" hiệu quả
3. Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn (dự kiến 35-40 triệu/tháng)
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá
5. Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp với vị trí dễ tìm

💯 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn với giá tốt ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Kinh doanh, cho thuê, ở đều lý tưởng
6. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với thị trường, đúng giá trị thực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tỷ suất sinh lời tốt

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà độc nhất vô nhị này! Đừng để cơ hội tuột khỏi tầm tay khi mà bất động sản mặt tiền đang ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.

Chỉ còn duy nhất 1 căn cuối cùng với mức giá ưu đãi này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trước khi quá muộn**!

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🤝 Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp. 🔄 Sẵn sàng kết nối với các đối tác ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại vị trí vàng của quận Tân Phú. Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết!