Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏙️ BÁN GẤP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THÚC HOẠCH - KINH DOANH ĐA NGÀNH - SỔ HỒNG RIÊNG

Cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực Tân Phú! Căn nhà phố mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 165 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở và kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch, khu dân cư sầm uất, đông đúc
• Giá bán: 8,9 tỷ (tương đương 202,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ và Lũy Bán Bích. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích xung quanh:**

• 🏫 Gần trường THCS Phú Thọ Hòa, Tiểu học Phú Thọ Hòa
• 🏥 Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• 🛒 Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Mega Market, AEON Mall Tân Phú
• 🏞️ Công viên văn hóa Đầm Sen chỉ cách 10 phút di chuyển
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển công cộng
• 🍽️ Khu vực tập trung nhiều quán ăn, cafe, dịch vụ sầm uất

Dự án phát triển hạ tầng:** Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích, nâng cấp hệ thống thoát nước và quy hoạch phát triển đô thị. Đặc biệt, dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) khi hoàn thành sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây thành phố.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Mức giá 8,9 tỷ (202,3 triệu/m²) cho căn nhà mặt tiền Lê Thúc Hoạch thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền cùng diện tích trên đường Lê Thúc Hoạch hiện đang được chào bán từ 215-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển

Tiềm năng tăng giá:** Bất động sản mặt tiền tại khu vực Tân Phú đang có xu hướng tăng giá 8-12%/năm trong 5 năm qua. Với sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị ngày càng hoàn thiện, nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức tăng trưởng ổn định trong những năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, quán cafe
2. Văn phòng công ty: Môi giới bất động sản, công ty du lịch, văn phòng đại diện
3. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe & làm đẹp: Spa, phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện
4. Dịch vụ ẩm thực: Nhà hàng, quán ăn, cửa hàng đồ ăn nhanh
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Thúc Hoạch, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 5-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh nhiều loại hình
6. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Cơ hội khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền có sổ hồng riêng ngày càng ít trên thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này.

Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy nhanh tay, căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM

Tìm hiểu thêm các bất động sản mặt tiền khu Tây Sài Gòn và nhà phố có sổ hồng riêng tại website chính thức của chúng tôi.