Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Tân Phú? Đây chính là cơ hội độc nhất vô nhị mà bạn không nên bỏ lỡ! Tòa nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn với thiết kế hiện đại 1 hầm 7 tầng, diện tích lý tưởng đang chờ đón chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 242m² (11m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 75 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Vị trí này sở hữu lợi thế kép khi:

• Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Tân Phú với Tân Bình và các quận trung tâm
• Giao thương thuận tiện với Quận 11, Quận Tân Bình và Quận 6
• Tiếp giáp với khu vực dân cư đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Tiềm năng tăng giá không ngừng với tốc độ 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa

"Vị trí đẹp như này ngày càng khan hiếm, cơ hội mua đã là duyên may, không nắm bắt sẽ tiếc nuối dài lâu!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - CUỘC SỐNG THUẬN TIỆN TRỌN VẸN

Trung tâm thương mại & siêu thị:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ (trong bán kính 2km)

Hệ thống giáo dục:

• Trường THPT Tân Bình, THPT Nguyễn Thái Bình
• Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• Bệnh viện Quốc tế City
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Kết nối giao thông:

• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Kết nối dễ dàng với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ 20 phút

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - LỢI NHUẬN VƯỢT TRỘI

Với mức giá 75 tỷ cho tòa nhà 1 hầm 7 tầng tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá đất mặt tiền Lê Trọng Tấn đang dao động 350-400 triệu/m²
• Tổng giá trị xây dựng tòa nhà 8 tầng (kể cả hầm) lên đến hàng chục tỷ đồng
• So với các bất động sản tương đương trong khu vực, mức giá này thấp hơn 10-15%
• Tiềm năng cho thuê toàn bộ tòa nhà với lợi suất 6-8%/năm, thu hồi vốn nhanh chóng

"Đây không chỉ là mua bất động sản, mà là sở hữu tài sản tích lũy giá trị theo thời gian"

🚧 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN - DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ gia tăng kết nối khu vực
• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Trọng Tấn
• Khu phức hợp Celadon City đang tiếp tục mở rộng các giai đoạn tiếp theo
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu Tây Bắc TP.HCM

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực không dưới 20-30% trong 3-5 năm tới.

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - KHAI THÁC TỐI ƯU LỢI NHUẬN

Tòa nhà 1 hầm 7 tầng mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định từ 200-250 triệu/tháng
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Lợi nhuận 300-350 triệu/tháng
3. Trung tâm đào tạo: Phù hợp với vị trí gần nhiều trường đại học
4. Showroom thương mại: Tận dụng mặt tiền rộng 11m trên trục đường sầm uất
5. Chuỗi F&B kết hợp văn phòng: Mô hình kinh doanh hiện đại đang được ưa chuộng

"Không đơn thuần là một bất động sản - đây là một cỗ máy tạo ra dòng tiền dài hạn!"

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất, kết nối linh hoạt
2. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Kết cấu vững chắc - 1 hầm 7 tầng với thiết kế hiện đại, đa công năng
5. Diện tích lý tưởng - 242m² với mặt tiền rộng 11m phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Sinh lời đa dạng - Cho thuê, kinh doanh hoặc kết hợp ở và kinh doanh
7. Giá trị gia tăng - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không đến lần hai cho một bất động sản tiềm năng như thế này! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp tại vị trí vàng Lê Trọng Tấn.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp!

• 💬 Tư vấn tận tâm 24/7 qua ZALO, VIBER
• 🏃‍♂️ Hỗ trợ xem nhà bất kỳ thời điểm nào
• 📝 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng
• 🤝 Cam kết thông tin chính xác 100%

"Mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là duyên may. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

👉 TIMNHAPHO.VN - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!