Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN ĐẲNG CẤP, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại đường Lê Trọng Tấn - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất quận Tân Phú!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 31 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 120,9m² (4,7m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 7 nhà vệ sinh - Phù hợp gia đình đông thành viên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 22 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN ĐÔNG ĐÚC

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Liền kề giao lộ với đường Tân Kỳ Tân Quý
• Dễ dàng di chuyển đến Âu Cơ, Lũy Bán Bích và Trường Chinh
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Vị trí cực kỳ đắc địa cho phát triển kinh doanh đa ngành nghề

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí! Căn nhà này đã hội tụ đủ cả ba."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Giáo dục tối ưu:

   • Trường THPT Tân Phú (500m)
   • Trường Đại học Công Nghiệp (1.5km)
   • Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (800m)
   • Phòng khám Đa khoa quốc tế

3. Mua sắm & Giải trí:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Emart (10 phút)
   • Chợ Tân Sơn Nhì sầm uất (chỉ 3 phút)

4. Kết nối giao thông:

   • Liền kề tuyến BRT sắp hoạt động
   • Dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố
   • Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (khoảng 182 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá đất khu vực đã tăng 30% trong 3 năm qua và dự kiến còn tiếp tục tăng
• Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

"Mỗi ngày trôi qua là một cơ hội đầu tư bị bỏ lỡ. Hôm nay bạn còn chần chừ, ngày mai giá đã tăng!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực sắp đón nhận nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Tuyến BRT kết nối các quận trung tâm
• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Trọng Tấn
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú thành trung tâm thương mại mới

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này trước khi giá tăng mạnh!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng
• F&B: Nhà hàng, quán cà phê, trà sữa
• Dịch vụ: Spa, salon, phòng khám tư
• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

Tính toán sơ bộ, nếu khai thác cho thuê mặt bằng, căn nhà có thể mang lại thu nhập khoảng 60-80 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5-4.5%/năm.

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển mọi hướng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn không thường xuyên xuất hiện trên thị trường

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG ĐẾM NGƯỢC!

Mỗi ngày trôi qua, cơ hội sở hữu một bất động sản vàng như thế này càng hiếm hoi. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó là duyên may đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
📱 Hotline: 0933.904.348 (Zalo/Viber)
🏢 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên kim cương" giữa lòng Tân Phú!

Xem thêm: Các bất động sản mặt tiền đường Lê Trọng Tấn
Xem thêm: Nhà phố quận Tân Phú dưới 25 tỷ
Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Tân Phú 2023