Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 47,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để kinh doanh hoặc an cư tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn hiếm có, với vị trí đắc địa bậc nhất phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 416 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 196,7m² (6,3m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 47,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - "MẠCH MÁU" GIAO THƯƠNG CỦA TÂN PHÚ

Đường Lê Trọng Tấn được mệnh danh là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu và Trường Chinh. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập, đây là vị trí vàng cho kinh doanh mọi loại hình dịch vụ.

Bất động sản tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, nơi có giá trị thương mại cao và tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần, đặc biệt khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đầu tư mạnh mẽ.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, Trường THCS Tây Thạnh chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart, Chợ Tân Hương, Vincom Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi Kỳ Hòa, Rạp chiếu phim CGV
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai, xe buýt đa dạng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 47,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 196,7m² tại Lê Trọng Tấn, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực. Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được chào bán với mức giá cao hơn 10-15%, khiến đây trở thành cơ hội đầu tư hiếm có.

Phân tích từ các chuyên gia Tìm Nhà Phố cho thấy, giá bất động sản mặt tiền tại Tân Phú đang có xu hướng tăng mạnh 15-20%/năm nhờ các yếu tố:

• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ
• Sức mua bất động sản thương mại tại khu vực tăng cao

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

Khu vực Tân Phú đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Tây Thạnh
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng vọt, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn như Lê Trọng Tấn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với diện tích lớn 196,7m² và mặt tiền rộng 6,3m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc cao cấp, spa...
2. Dịch vụ ẩm thực: Nhà hàng, cafe, fastfood với vị trí đắc địa
3. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành nhiều văn phòng với thu nhập ổn định hàng tháng
4. Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi: Các thương hiệu lớn luôn săn tìm mặt bằng tương tự
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

Ước tính, với vị trí này, bạn có thể thu về lợi nhuận từ 150-200 triệu đồng/tháng nếu khai thác đúng cách.

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất, giao thương thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng phương án khai thác - Kinh doanh, cho thuê hoặc làm nơi ở đều lý tưởng
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có căn nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chúng tôi chỉ tìm kiếm chủ nhân thực sự đánh giá đúng giá trị bất động sản này.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Số lượng bất động sản mặt tiền Lê Trọng Tấn ngày càng khan hiếm, và gần như không có căn thứ hai với vị trí đẹp và giá hợp lý như vậy.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

👉 Chúng tôi cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, và đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục mua bán.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Tây Sài Gòn, với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng với giá trị đầu tư thực.