Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 10,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Duyên may đã đến khi căn nhà đường Lê Trọng Tấn đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tăng giá bền vững theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 16m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hoàn thiện đầy đủ
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,6 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN TIỀM NĂNG

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất kinh doanh thịnh vượng
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

1. Mua sắm - Ẩm thực:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Emart (7 phút di chuyển)
   • Chợ Sơn Kỳ (2 phút đi bộ)
   • Vincom Plaza Tân Phú (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Tiểu học Sơn Kỳ
   • Trường Mầm non Ánh Dương
   • Trường Quốc tế Á Châu (AIS)

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quận Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
   • Bệnh viện Tâm Hồng Phước

4. Tiện ích khác:

   • Công viên Hồ Kỳ Hòa
   • Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
   • Trung tâm thể dục thể thao Quận Tân Phú

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,6 tỷ cho căn nhà 52m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• 📈 Giá bất động sản tại khu vực Lê Trọng Tấn tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 📈 Nhà mặt tiền 4m tại Tân Phú đang có xu hướng khan hiếm và tăng giá nhanh
• 📈 So với các căn tương tự trong khu vực (dao động 210-220 triệu/m²), căn này có giá chỉ ~204 triệu/m²
• 📈 Nhà đã hoàn thiện đẹp, khách mua về ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Mở rộng đường Lê Trọng Tấn kết nối với đại lộ Trường Chinh
• 🔸 Dự án Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chạy gần khu vực
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị toàn quận
• 🔸 Phát triển đồng bộ các tiện ích công cộng trong phạm vi 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền 4m lý tưởng để mở cửa hàng, salon, spa, văn phòng...
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao với lợi suất 5-6%/năm
3. Xây mới để tối ưu công năng: Đất vuông vức 4x16m thuận lợi xây nhà đến 5 tầng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản bền vững, bảo toàn vốn trước lạm phát

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Đường Lê Trọng Tấn sầm uất, di chuyển thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không phải di chuyển xa
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội sở hữu ngay - Nhà đẹp, dọn vào ở liền không chờ đợi

🔥 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này vuột mất! Nhà đẹp giá tốt tại vị trí đắc địa luôn khan hiếm và bán rất nhanh. Đặc biệt, căn nhà này đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Nếu bạn đã xem được thông tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu một tài sản giá trị. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 🏢 Xem thêm nhiều bất động sản Tân Phú giá tốt tại đây

Lưu ý: Xem nhà thực tế 24/7 theo lịch hẹn. Hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng nhanh chóng. Cam kết thông tin chính xác 100%.