Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN CHỈ 16 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - con đường thương mại sôi động với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Vị trí cực đắc địa: 280A Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú 🔸 Diện tích đất: 73m² (4,2m × 17,5m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi - Thuận lợi cho việc trưng bày, kinh doanh
• Lưu lượng giao thông cao - Tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• Kết nối liền mạch với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Cộng Hòa
• Vị trí chiến lược kết nối trung tâm với các quận lân cận như Quận 12, Tân Bình, Bình Tân
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư phát triển

"Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Lê Trọng Tấn với mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại, đầy đủ:

📚 Giáo dục chất lượng:**

• Trường THPT Tây Thạnh (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (1,5km)
• Trường THCS Tân Sơn Nhì (900m)

🏥 Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế City (2km)
• Bệnh viện Tân Phú (1,2km)
• Phòng khám đa khoa Tây Thạnh (300m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• AEON Mall Tân Phú (1,5km)
• Lotte Mart Tân Phú (2km)
• Chợ Tân Sơn Nhì (800m)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (3km)

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (4km)
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (tương đương khoảng 219 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Đặc biệt khi:

• Giá nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• Các căn nhà mặt tiền tương tự đang được rao bán với giá 240-260 triệu/m²
• Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý, tiềm năng sinh lời cao khi khai thác kinh doanh
• Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà mặt tiền sổ hồng riêng tại khu vực phát triển

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt
2. Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách vị trí 500m
3. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần ga Tây Thạnh)
4. Nâng cấp hệ thống giao thông công cộng khu vực Tân Phú
5. Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, thông minh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể linh hoạt khai thác nhiều mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, thực phẩm...
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Nhà hàng, quán café thu hút khách hàng từ dòng người qua lại
• Chuỗi cửa hàng franchise như trà sữa, thức ăn nhanh...
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê/ở tầng trên
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá theo phát triển khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất, đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, cư dân trí thức
7. Cơ hội cuối cùng sở hữu mặt tiền Lê Trọng Tấn với mức giá hợp lý

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà đẹp như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lê Trọng Tấn với mức giá hợp lý.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

⏰ Duyên đến không chờ đợi - Nếu bạn đã xem tin này, đó là cái duyên để sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này!

🔑 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch 🔑 Sẵn sàng tư vấn phương án tài chính phù hợp với khả năng của bạn 🔑 Đặc biệt ưu đãi cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này!

Thông tin liên hệ:

• Website: timnhapho.vn
• Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• Địa chỉ nhà: 280A Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM