Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 21 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN GIÁ TRỊ THỰC ✨

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa an cư vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - tuyến đường thương mại huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 501 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 273m² (10,5m x 26m)
• Mặt tiền: 10,5m - ngang hiếm có tại khu vực
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Vị trí mặt tiền đường Lê Trọng Tấn
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Giá bán: 21 tỷ (tương đương 76,9 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

▶️ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - tuyến đường huyết mạch rộng 30m, kết nối trực tiếp các quận Tân Phú, Bình Tân và Tân Bình. Đây là trục thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, tạo lợi thế cạnh tranh cho mọi loại hình kinh doanh.

▶️ Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú
• 5 phút đến chợ Tân Hương, siêu thị Emart
• Gần trường THPT Tân Phú, trường THCS Lê Lợi
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
• Kết nối nhanh chóng với Đầm Sen, công viên Hoàng Văn Thụ
• Nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi xung quanh

▶️ Tiềm năng phát triển không giới hạn:

• Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng
• Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn đang được triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị mới phía Tây TPHCM
• Giá trị bất động sản khu vực tăng trung bình 10-15%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 76,9 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực (thường dao động từ 90-110 triệu/m²). Đặc biệt, với mặt tiền rộng 10,5m - một con số hiếm có trên trục đường này, giá trị thực tế còn cao hơn nhiều so với giá chào bán.

Yếu tố quyết định giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm và có giới hạn
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ chính chủ - mua bán nhanh chóng
• Mặt tiền rộng - ưu thế vượt trội cho kinh doanh
• Diện tích lớn - cho phép đa dạng mô hình sử dụng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, cửa hàng nội thất, siêu thị mini, nhà hàng...
2. Xây dựng tòa nhà văn phòng: Cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản giữ giá và tăng giá theo thời gian
5. Phân chia thành nhiều mặt bằng nhỏ cho thuê: Tạo dòng tiền đều đặn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại lớn bậc nhất Tân Phú
2. Mặt tiền rộng 10,5m - tạo lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sở hữu ngay, không rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng
5. Diện tích lớn 273m² - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
6. Giá bán hợp lý so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lê Trọng Tấn chỉ xuất hiện một lần duy nhất! Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá bán hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một tài sản giá trị thực.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Ngôi nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được giao dịch bất cứ lúc nào.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố
☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber)
🔍 Xem nhà trực tiếp 24/7
🏆 Hỗ trợ công chứng nhanh chóng trong ngày
💼 Tư vấn pháp lý và hồ sơ miễn phí

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư giá trị tại Tìm Nhà Phố