Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa tại Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Tây TP.HCM.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 436,8m² (10,4m x 42m) - Mặt tiền rộng, đất vuông vức
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 90 tỷ (~ 206 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

Đây là mức giá hấp dẫn nhất khu vực cho bất động sản mặt tiền có diện tích lớn như vậy!

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN

Đường Lê Trọng Tấn là trục đường huyết mạch của quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• 🔸 Mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn
• 🔸 Kết nối trực tiếp với Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý và nhiều tuyến đường lớn
• 🔸 Là trục đường thương mại với mật độ đi lại cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• 🔸 Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

Cơ hội đầu tư hiếm có trên tuyến đường đang phát triển nhanh chóng này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛍️ Chợ Tân Hương, Chợ Tây Thạnh (2-3 phút)
• 🍽️ Hệ thống nhà hàng, café thương hiệu lớn dọc trục đường

Giáo dục

• 🏫 Trường THPT Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh
• 🎓 Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)
• 📚 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú (7 phút)
• 🏥 Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa

Giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 01, 18, 33...)
• 🛣️ Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• 🚗 Kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (~ 206 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn khi:

• 📊 Giá mặt bằng trung bình khu vực đã đạt 230-250 triệu/m² cho vị trí tương đương
• 📈 Tiềm năng tăng giá tối thiểu 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 🏢 Nguồn cung mặt tiền diện tích lớn trên 400m² tại Tân Phú cực kỳ khan hiếm
• 💼 Khả năng sinh lời từ kinh doanh hoặc cho thuê rất cao (15-20%/năm)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng mạnh mẽ này!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối gần Tân Phú)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp khu vực Tây Thạnh thành trung tâm thương mại mới
• 🚌 Phát triển hệ thống BRT kết nối các quận trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 436,8m² cùng mặt tiền rộng 10,4m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
2. 🏨 Khách sạn, homestay cao cấp - phục vụ khách du lịch và công tác
3. 🏪 Showroom thương hiệu lớn - vị trí đắc địa thu hút khách hàng
4. 🍽️ Nhà hàng, chuỗi F&B - khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu cao
5. 🏬 Trung tâm thương mại mini - kết hợp nhiều ngành hàng

Hiếm có bất động sản nào có thể khai thác đa dạng và sinh lời cao như vậy!

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền Lê Trọng Tấn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lớn - 436,8m² khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
6. Thanh khoản tốt - bất động sản mặt tiền luôn có tính thanh khoản cao
7. Giá cả hợp lý - đã được định giá thấp hơn 10-15% so với thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng để đầu tư hoặc kinh doanh, đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, việc sở hữu mảnh đất vàng này sẽ là quyết định sáng suốt nhất của bạn trong năm 2024.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Cơ hội chỉ đến một lần, và nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy là người nhanh nhất sở hữu mảnh đất vàng này - Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất Tân Phú!

💼 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị 📍 Cam kết minh bạch - Pháp lý chuẩn chỉnh - Hỗ trợ tận tâm