Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trực Quận 6 - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỰC - QUẬN 6 - VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Lê Trực, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Địa chỉ: Số 11 Đường Lê Trực, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 93,6m² (3,9m x 24m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔷 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔷 Giá bán: 21 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Trực - Phường 1 - Quận 6 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đây là vị trí hiếm có khó tìm với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 3,9m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Đường Lê Trực là trục đường thông thoáng, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, là thị trường tiêu thụ lớn cho các hoạt động kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố Lê Trực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Ngô Quyền, Trường Mầm non Hoa Hồng chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực, Trung tâm Y tế dự phòng
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân trong bán kính 2-3km
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí trong nhà lân cận
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8, Quận 11 và các tuyến xe buýt đi các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (chỉ khoảng 224 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 240-270 triệu/m²
• 📈 Mức tăng giá BĐS tại Quận 6 trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 🔍 Nhà mặt tiền tại các tuyến đường chính Quận 6 ngày càng khan hiếm
• 💼 Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá 40-50 triệu/tháng (lợi suất 2.8%/năm)

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Khu vực Quận 6 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🌉 Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị khu vực Tây Nam thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp các tuyến đường chính quanh khu vực
• 🏬 Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới tại phường 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Trực, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng siêu lợi nhuận:

• 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh đa ngành: thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ ăn uống
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🏥 Phòng khám tư, spa, thẩm mỹ viện
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - mô hình shophouse hiện đại
• 💰 Đầu tư cho thuê mặt bằng, thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ TRỰC?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Lê Trực sầm uất, khu vực trung tâm Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
6. Kết nối giao thông thuận lợi - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Mức giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI! 🔥

Căn nhà mặt tiền Lê Trực đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội.

⏰ Cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ với 21 tỷ (còn thương lượng), bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Trực đáng mơ ước!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

💼 Cam kết: Người thật - việc thật - thông tin chính xác 100%

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tìm Nhà Phố

💫 Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!