Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trung Nghĩa Tân Bình - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRUNG NGHĨA - HÀNG MỚI ĐỘC QUYỀN TẠI TIMNHAPHO.VN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa có thể ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp hiếm có này tại đường Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ

Đường Lê Trung Nghĩa nằm tại trung tâm quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và sầm uất nhất TP.HCM. Tuyến đường này có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại phát triển mạnh mẽ và luôn là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư sáng suốt.

Đây là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài không bị giảm sút theo thời gian.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, Trường THCS Lý Thường Kiệt
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, AEON Mall Tân Phú, chợ Tân Bình
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Kiddy Time
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (khoảng 206 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Tại sao giá trị này xứng đáng?**

• Nhà mặt tiền kinh doanh tại Tân Bình luôn khan hiếm
• Pháp lý cực kỳ rõ ràng - điểm cộng lớn so với nhiều bất động sản khác
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
• Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê kinh doanh

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp và mở rộng đường Lê Trung Nghĩa
• Dự án tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) chỉ cách 2km
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu phức hợp Tân Bình Square đang xây dựng gần đó

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, văn phòng
• Cho thuê mặt bằng với mức giá 30-35 triệu/tháng
• Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê
• Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận
• Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nằm trong khu vực phát triển nhanh
4. Đa dạng công năng - ở và kinh doanh linh hoạt
5. Kết nối giao thông thuận tiện - đi lại dễ dàng đến mọi khu vực
6. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%
7. Cơ hội đầu tư duy nhất - căn nhà hiếm hoi trên thị trường thời điểm này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Nhà đẹp mặt tiền tại Tân Bình đang cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng như thế này. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà, cơ hội có thể sẽ trôi qua nhanh chóng!

Duyên may không đến hai lần! Hãy là chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này trước khi quá muộn. Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý, hồ sơ vay ngân hàng nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất!

Xem thêm: Tổng hợp nhà phố quận Tân Bình giá tốt

Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình