Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trung Nghĩa Tân Bình - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 158M2 ĐƯỜNG LÊ TRUNG NGHĨA, QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà đẹp tại đường Lê Trung Nghĩa - khu vực phát triển năng động với tiềm năng tăng giá vượt trội!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Diện tích đất: 158m² (10m x 16m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Lê Trung Nghĩa, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lê Trung Nghĩa là một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại Phường 1, Quận Tân Bình. Khu vực này được biết đến với:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• 💼 Là tâm điểm kinh doanh sôi động với nhiều mặt bằng buôn bán đắt giá
• 📈 Giá bất động sản luôn tăng trưởng ổn định từ 10-15% mỗi năm
• 🏙️ Hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP TRONG PHẠM VI 1KM

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Phường 1, Trường tiểu học Phường 1
• Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, BigC, Aeon Mall Tân Phú (cách 10 phút di chuyển)
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Sân vận động Tân Bình
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, hệ thống xe buýt phủ khắp
• Ẩm thực - Mua sắm: Chợ Phường 1, phố ẩm thực Hoàng Văn Thụ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 145 triệu/m², nhà đất tại Lê Trung Nghĩa đang có giá thấp hơn 15-20% so với các khu vực lân cận như Hoàng Văn Thụ (180-200 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để đầu tư sinh lời:

• 🔑 Độc quyền vị trí đắc địa hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• 💎 Tiềm năng tăng giá chắc chắn từ 20-30% trong 2 năm tới
• 🌱 Mới nhất trên thị trường, được chào bán lần đầu với giá cực kỳ cạnh tranh
• 🚧 Dự án hạ tầng sắp triển khai: Tuyến Metro số 2, nâng cấp đường Cộng Hòa, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỢI ĐỈNH CAO

Nhờ vị trí đắc địa, bạn có thể linh hoạt khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở showroom, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng
3. Xây dựng căn hộ mini cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 8-10%/năm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Vừa an cư vừa tạo nguồn thu nhập thụ động

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TẠI LÊ TRUNG NGHĨA

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa sầm uất, kết nối hoàn hảo
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiết kiệm hơn 15% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Cơ hội kinh doanh đa dạng với lợi nhuận hấp dẫn
6. Nhu cầu thuê cao: Khu vực văn phòng, dân cư đông đúc
7. Khả năng thanh khoản cực tốt nếu muốn bán lại trong tương lai

🏡 THÔNG ĐIỆP TỪ TÌM NHÀ PHỐ

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là định mệnh đưa đường. Những cơ hội đặc biệt thường chỉ đến một lần - đây có thể là thời điểm hoàn hảo để bạn sở hữu tài sản giá trị này trước khi giá tăng."

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ còn DUY NHẤT 1 căn - Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán!**

Đừng để nuối tiếc khi ngôi nhà này thuộc về người khác! Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

*Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

Xem thêm: Các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Tân Bình
Tham khảo: Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả 2023
Đọc thêm: Phân tích tiềm năng tăng giá khu vực Tân Bình