Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trung Nghĩa Tân Bình - Giá Chỉ 40 Tỷ

🔔 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG LÊ TRUNG NGHĨA - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH! 🔔

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa với vị trí siêu đắc địa - nơi giao thoa của các tiện ích hàng đầu và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 157,4m² (8m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Đường Lê Trung Nghĩa là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Bình, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• ✅ Vị trí đắc địa, gần ngã tư đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối giao thông liên quận thuận lợi: chỉ 5 phút đến Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Tuyến đường rộng rãi, thông thoáng, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi bật:**

• 🛫 Chỉ 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Gần Trung tâm hành chính Quận Tân Bình
• 🏬 Liền kề các cao ốc văn phòng hiện đại

Mua sắm & Giải trí:**

• 🛒 Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa
• 🍽️ Khu ẩm thực đa dạng, chuỗi nhà hàng cao cấp
• 🛍️ Khu thương mại sầm uất Tân Bình

Y tế & Giáo dục:**

• 🏥 Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình
• 🎓 Khu vực tập trung nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế...
• 📚 Dễ dàng tiếp cận các trường đại học lớn: Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa

Không gian sống:**

• 🌳 Gần Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🏞️ Môi trường sống trong lành, thoáng đãng
• 🚎 Hệ thống giao thông công cộng phát triển

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường:**

• 📊 Mức giá chỉ ~254 triệu/m² - cực kỳ hợp lý so với giá trung bình khu vực (~270-300 triệu/m²)
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 🔍 Mặt bằng hiếm có, khó tìm được vị trí tương tự với giá này

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• 🛣️ Vị trí mặt tiền đường lớn, thông thoáng hai đầu
• 📋 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• 🏗️ Nhà xây dựng vững chắc, thiết kế hiện đại
• 📍 Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án mở rộng đường Cộng Hòa sắp triển khai
• 🔜 Quy hoạch nâng cấp khu vực Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• 🔜 Tuyến Metro số 2 từ Bến Thành đến Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🔜 Kế hoạch phát triển Sân bay Tân Sơn Nhất sẽ nâng tầm khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh đa ngành: nhà hàng, café, spa, showroom...
• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời ổn định
• 🏨 Đầu tư căn hộ dịch vụ/khách sạn mini phục vụ khách du lịch, chuyên gia
• 💼 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
• 🏪 Chuỗi cửa hàng thương hiệu cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa, khó có thể tìm được căn tương tự
2. Giá trị bền vững: Nằm trong khu vực luôn duy trì tính thanh khoản cao
3. Lợi nhuận kép: Vừa có thể ở, vừa khai thác kinh doanh sinh lời
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch đô thị
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Mức giá hợp lý: Đã được định giá cạnh tranh so với thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vụt mất! Bất động sản đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường.

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Website: timnhapho.vn

⏰ Hãy hành động ngay hôm nay - Khách hàng thiện chí sẽ được thương lượng giá tốt nhất!

Tìm Nhà Phố - Kết nối gia chủ với ngôi nhà mơ ước của bạn!