Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Tuấn Mậu Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TUẤN MẬU, QUẬN 6

Duyên may hiếm có! Chính thức mở bán căn nhà phố mặt tiền vị trí đắc địa tại đường Lê Tuấn Mậu, Phường 13 (Phường Phú Lâm), Quận 6, TP.HCM. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình đang tìm kiếm không gian sống kết hợp kinh doanh đẳng cấp.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 72 Đường Lê Tuấn Mậu, Phường 13 (Phường Phú Lâm), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Tuấn Mậu, thuận tiện kinh doanh, buôn bán
• Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây
• Giá bán: 14,5 tỷ (145 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Lê Tuấn Mậu là trục đường thương mại sầm uất tại Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Lâm và Bình Tây
• 5 phút đến UBND Quận 6, Bệnh viện Quận 6
• Gần các trường học: Tiểu học Phú Lâm, THCS Phú Lâm, THPT Bình Phú
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1, Quận 10
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng xã hội và tiện ích
• Gần tuyến metro tương lai, đảm bảo tiềm năng tăng giá

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 145 triệu/m², căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự có giá dao động từ 150-170 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
• Quỹ đất mặt tiền tại Quận 6 ngày càng khan hiếm
• Dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển từ khu trung tâm ra các quận lân cận

Phân tích ROI

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 30-40 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng các tầng trên: 40-50 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính: 5-7%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Lê Tuấn Mậu, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh buôn bán mặt tiền: cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom...
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá
• Mở nhà hàng, quán cafe sang trọng

⭐ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Tuấn Mậu, thuận tiện kinh doanh, sinh lời ngay
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá cạnh tranh - Chỉ 145 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà phố mặt tiền Quận 6 ngày càng khan hiếm, cơ hội không thể bỏ lỡ

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền Lê Tuấn Mậu đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho nhà đầu tư thông thái.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

📝 Đặc biệt: Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của Bán Nhà phố 72 Mặt Tiền Đường Lê Tuấn Mậu Quận 6 đang chờ đón bạn. Đừng để cơ hội vụt mất trước mắt!

[Xem thêm bất động sản tương tự tại timnhapho.vn]