Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Tung Quận 11 - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ TUNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Q11 - PHÁP LÝ CHUẨN 💯

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa an toàn về pháp lý, lại nằm ở vị trí đắc địa tại Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có trên đường Lê Tung!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH XÁC

• 🔍 Vị trí: Đường Lê Tung, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 94,8m² (6,7m x 14,2m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, công năng tối ưu
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 10,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Tung thuộc Phường 13, Quận 11 là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện lưu thông
• ✅ Kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch: 3/2, Lạc Long Quân, Âu Cơ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển hạ tầng

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Pandora City chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Phường 13, các trường mầm non chất lượng
• 🏞️ Công viên: Công viên Phú Lâm, Công viên Đầm Sen
• 🛒 Chợ: Chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Coopmart gần nhà

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ THẬT SỰ HẤP DẪN

Với mức giá 115 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt, với những yếu tố sau, giá trị căn nhà dự kiến sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới:

• 📈 Quận 11 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• 📈 Khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
• 📈 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn - yếu tố quan trọng nhất hiện nay

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực này sẽ hưởng lợi từ nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính

💡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thế hệ
• 💼 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
• 📊 Đầu tư: Tích sản an toàn, sinh lời dài hạn

✨ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm: Nhà đẹp, vị trí trung tâm Quận 11, pháp lý chuẩn
2. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
3. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh
5. Tiện ích đầy đủ: Sống tiện nghi, chất lượng
6. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội duy nhất: Hiện chỉ còn duy nhất căn này tại khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội mua nhà là cái duyên, và bạn đã đến với tin đăng này cũng là một cái duyên lớn! Đây là căn nhà cuối cùng trong khu vực với mức giá tốt như vậy.

Những căn nhà có vị trí đắc địa, pháp lý tốt như thế này không chờ đợi ai cả! Hãy là người nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp.

💯 Cam kết thông tin chính xác, minh bạch từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

Lưu ý: Chỉ tư vấn khách hàng thật sự có nhu cầu, người thật việc thật, giao dịch nhanh gọn trong thời gian ngắn nhất!