Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Chí Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN CHÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Chí - tuyến đường thương mại sầm uất tại Thủ Đức với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 146,52m² (8,14m x 18m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Số 55 đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Giá bán: 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Văn Chí là một trong những trục đường thương mại chính tại Thủ Đức, nối liền nhiều khu vực quan trọng và đang không ngừng phát triển. Với mặt tiền rộng 8,14m, căn nhà sở hữu lợi thế cực lớn để:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh hiệu quả
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• ✅ Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ, THUẬN TIỆN

🏫 Giáo dục đẳng cấp

• Đại học Quốc gia TP.HCM (cách 5 phút)
• Đại học Nông Lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Trường THPT Linh Trung, các trường quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Gigamall Thủ Đức (khoảng 3km)
• Vincom Plaza Thủ Đức
• Chợ Thủ Đức, chợ Linh Trung
• Lotte Mart Thủ Đức

🏥 Y tế

• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Bệnh viện Quân Y 175
• Các phòng khám chuyên khoa

🌳 Không gian sống

• Công viên Bình Quới
• Sông Sài Gòn (cảnh quan đẹp)
• Khu đô thị Vạn Phúc City

🚌 Giao thông thuận tiện

• Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hợp lý trong khu vực

Với mức giá 18,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 4 tầng, diện tích 146,52m² tại vị trí đắc địa, mức giá này thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Hiện tại, các căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Chí có giá dao động từ 19-22 tỷ tùy vị trí.

Yếu tố đảm bảo tăng giá

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển của thành phố Thủ Đức
• ✅ Cạnh các dự án quy mô lớn đang và sắp triển khai
• ✅ Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• ✅ Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, ngày càng tăng giá

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• 🔸 Khu Đô thị Đại học Quốc gia mở rộng: Nâng cấp và mở rộng toàn bộ khu đại học
• 🔸 Tuyến Metro Số 1: Sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• 🔸 Nâng cấp đường Lê Văn Chí: Mở rộng lòng đường, tăng khả năng kết nối
• 🔸 Làng Đại học Thủ Đức: Phát triển trở thành khu đô thị đại học đẳng cấp quốc tế

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền rộng, căn nhà này có thể khai thác đa dạng:

1. Tầng 1: Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng giao dịch
2. Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê hoặc không gian ở tiện nghi
3. Tầng 4: Không gian sống riêng tư hoặc cho thuê căn hộ mini

Tạo nguồn thu nhập khoảng 50-70 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh và các tầng trên.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Văn Chí - trục đường thương mại chính của Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
4. Cơ hội đầu tư: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều hàng năm
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống - học tập - làm việc - mua sắm thuận tiện
7. Kết nối giao thông thuận lợi: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này! Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi số lượng nhà mặt tiền đường Lê Văn Chí ngày càng khan hiếm. Chúng tôi có duy nhất 1 căn** với mức giá đặc biệt này.

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - 090.118.4444**
(Tư vấn & xem nhà trực tiếp 24/7 - SMS/Zalo/Viber)

Xem thêm nhà phố Thủ Đức
Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực
Cẩm nang đầu tư bất động sản Thủ Đức

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Thủ Đức