Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN DUYỆT - BÌNH THẠNH - CHỐT GẤP 40 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Bình Thạnh? Tin đăng này chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn! Một căn nhà 5 tầng đẳng cấp, pháp lý chuẩn chỉnh đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, xây dựng kiên cố 5 tầng
• 📏 Diện tích đất: 79,5m² (5,6m x 16m)
• 🔎 Diện tích sàn: 329m² (không gian sử dụng rộng rãi)
• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Duyệt, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Duyệt (Hai Bà Trưng) - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1 và các khu vực quan trọng khác của thành phố. Vị trí đắc địa này mang đến:

• ✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển của Quận Bình Thạnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom Center, Saigon Pearl, MM Mega Market, Big C
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Hạnh Phúc, Phòng khám Quốc tế
• 🏫 Trường học danh tiếng: Trường Quốc tế Úc AIS, Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Văn Lang
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Lê Văn Tám, Bờ sông Sài Gòn, Vinhomes Central Park
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần bến xe buýt, trạm Metro tương lai, kết nối nhiều tuyến đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

40 tỷ* là mức giá cực kỳ hợp lý* cho một bất động sản vàng như thế này, bởi:

• 📊 Giá trị thực: ~500 triệu/m² là mức giá cạnh tranh cho vị trí mặt tiền Lê Văn Duyệt
• 📈 So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực
• 🔄 Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức tăng giá hấp dẫn
• 💼 Tiềm năng cho thuê: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng nếu kinh doanh hoặc cho thuê

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng đột biến trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 & 3: Kết nối Bình Thạnh với toàn bộ thành phố
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2: Thuận tiện di chuyển qua Quận 2 và khu Đông
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới Bình Thạnh: Nâng cấp hạ tầng và kiến trúc đô thị
• 🏢 Các dự án căn hộ cao cấp: Thu hút cư dân mới, tăng nhu cầu thương mại dịch vụ

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, thu hút khách hàng tiềm năng
3. Chuỗi cửa hàng kết hợp: Kinh doanh đa dạng trên nhiều tầng
4. Trung tâm đào tạo: Lớp học, trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng
5. Hostel / Homestay: Khai thác du lịch với vị trí trung tâm
6. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

🌟 VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN MUA NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Chỉ duy nhất 1 căn với vị trí và giá trị tương đương
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn trong ngày
3. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Thiết kế hiện đại - Nhà 5 tầng đẹp, sang trọng, đa công năng
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường cùng phân khúc, có thể thương lượng
7. Thanh khoản nhanh - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG!

Cơ hội mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một duyên lành! Số lượng bất động sản mặt tiền Lê Văn Duyệt đang ngày càng khan hiếm, giá trị tăng nhanh từng ngày.

Hãy hành động ngay hôm nay!** Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn miễn phí, xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào

💯 Cam kết: Thông tin chính xác, pháp lý minh bạch, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng

🔗 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại: timnhapho.vn

Mua nhà hôm nay - An cư và sinh lời ngay mai!