Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Huân Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN HUÂN - SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp với vị trí vàng tại Tân Bình? Cơ hội hiếm có này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại trung tâm Tân Bình - một tài sản sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 168m² (7m x 24m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 47 tỷ (còn thương lượng) - giá trị thực tế vượt trội so với khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN HUÂN PHƯỜNG 13

Đường Lê Văn Huân là một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất tại Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Đường rộng, kết nối thuận tiện đến Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• 🏙️ Nằm trong khu vực phát triển thương mại dịch vụ mạnh mẽ
• 💼 Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng lớn
• 📈 Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, dao động 7-10%
• 🔑 Khu vực an ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh

Với vị trí đắc địa tại Tân Bình, tòa nhà này là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng hoặc phát triển thương hiệu.

🌆 TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI XUNG QUANH

Tòa nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (3km), Lotte Mart Cộng Hòa (2km)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🌲 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (1,5km), Khu vui chơi Đầm Sen (3km)
• 🚆 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (3km), tuyến Metro số 2 đang xây dựng

Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm chỉ trong vài phút di chuyển:

• ⏱️ Quận 10: 10 phút
• ⏱️ Quận 1: 15 phút
• ⏱️ Gò Vấp: 10 phút
• ⏱️ Phú Nhuận: 7 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 47 tỷ, bất động sản này thực sự là một cơ hội đầu tư thông minh vì:

• 📊 Giá chỉ khoảng 280 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 💎 Nhà đã hoàn thiện 100%, có thể khai thác kinh doanh ngay
• 💵 Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• 📈 Khu vực đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đảm bảo giá trị tăng dần

Theo dữ liệu thị trường từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản tại Lê Văn Huân tăng trung bình 8%/năm - một mức sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn.

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• 🏙️ Dự án phát triển Khu phức hợp D2D Tân Bình
• 🌃 Quy hoạch nâng cấp khu vực xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 1 hầm 7 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏢 Văn phòng công ty đa ngành
• 🏨 Khách sạn boutique cao cấp (15-20 phòng)
• 🏠 Căn hộ dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài
• 🏥 Phòng khám đa khoa tư nhân
• 🎓 Trung tâm đào tạo, giáo dục
• 🍽️ Nhà hàng kết hợp không gian làm việc chung
• 🛒 Showroom thương hiệu cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🥇 Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Lê Văn Huân sầm uất, hiếm khi có bất động sản tương tự được rao bán
2. 🏆 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn trong ngày
3. 💯 Kết cấu bền vững - Xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng
4. 💰 Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa thu nhập cho thuê ổn định
5. 🚀 Khu vực đang phát triển - Nằm trong quy hoạch nâng cấp đô thị của TP.HCM
6. 🔍 Giá trị thực - Định giá hợp lý, còn dư địa tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
7. ⏳ Cơ hội hữu hạn - Số lượng bất động sản như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường

📣 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu một tài sản giá trị. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư 47 tỷ (còn thương lượng).

👉 Không chần chừ, hãy liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🔑 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, thủ tục pháp lý minh bạch, chuyển nhượng nhanh chóng

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu với phương châm "Kết nối giá trị thực - Mang đến sự thịnh vượng"

📞 Hotline: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên Bất động sản Tân Bình và khu vực lân cận