Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Khương Quận 12 - 1 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường Lê Văn Khương - tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm và là trục thương mại sầm uất bậc nhất Quận 12!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM
• Diện tích đất: 480m² (12m x 40m) - MẶT TIỀN RỘNG THOÁNG
• Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, tiện xây dựng theo ý tưởng kiến trúc mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 35 tỷ (chỉ ~72,9 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

"Đất vàng mặt tiền như này ngày càng hiếm, mua được là may mắn lớn!"

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Lê Văn Khương là trục giao thông chính của Quận 12, nơi:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với Gò Vấp, Tân Bình, Hóc Môn
• Đang được đầu tư mở rộng theo quy hoạch đô thị mới
• Giá BĐS tăng đều đặn 15-20%/năm trong 5 năm qua

Đặc biệt, với chiều sâu 40m, bất động sản này có thể phát triển đa dạng công năng từ mặt tiền vào sâu bên trong.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường THPT Thới An, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa Thới An
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (15 phút di chuyển), chợ Thới An
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Khu du lịch Bờ Sông (10 phút di chuyển)
• Công viên: Công viên Phú Thọ Hòa, Khu dân cư xanh Hiệp Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 72,9 triệu/m², bất động sản này đang THẤP HƠN 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực (hiện dao động 85-90 triệu/m²). Đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN vì:

1. Mặt tiền đường chính - giá trị vĩnh viễn không bao giờ giảm
2. Diện tích lớn 480m² - khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
3. Sổ hồng riêng chính chủ - pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối
4. Vị trí thương mại đắc địa - tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

"Không phải chờ đợi đầu tư lâu dài, bất động sản này mang lại giá trị ngay lập tức!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Mở rộng đường Lê Văn Khương theo quy hoạch mới của thành phố
• Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Trung tâm hành chính Quận 12 mới sắp hoàn thiện
• Khu đô thị mới Thới An đang trong giai đoạn phát triển
• Nâng cấp cầu vượt An Sương kết nối trực tiếp với Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 12m và chiều sâu 40m, bất động sản này có thể:

1. Xây cao ốc văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại - showroom, nhà hàng, cà phê
3. Xây dựng phòng khám/trung tâm y tế tư nhân - nhu cầu cao trong khu vực
4. Kết hợp ở và kinh doanh - tận dụng mặt tiền kinh doanh, phía sau làm nhà ở
5. Xây dựng nhà trọ/căn hộ mini - khu vực có nhiều công nhân, sinh viên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. MẶT TIỀN HIẾM HOI còn sót lại trên đường Lê Văn Khương
2. GIÁ HỢP LÝ so với tiềm năng phát triển
3. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH, không phát sinh chi phí
4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, kết nối giao thông thuận lợi
5. DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG cho nhiều mục đích sử dụng
6. KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN mạnh mẽ, hạ tầng không ngừng được nâng cấp
7. TÀI SẢN AN TOÀN trong thời kỳ bất ổn kinh tế

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

CẢNH BÁO:** Mặt bằng mặt tiền Lê Văn Khương ngày càng khan hiếm, chỉ còn vài cơ hội cuối cùng để sở hữu với mức giá hợp lý!

📱 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp 24/7, không qua trung gian
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính, đầu tư hiệu quả

Đã có duyên đọc tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng. Hãy là người nhanh tay nhất!

🏡 ĐỊA CHỈ: 754 Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM 🌐 GOOGLE MAPS: Xem vị trí chính xác

👉 TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC? Khám phá thêm tại timnhapho.vn - Kho tàng bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM!