Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Lương Nhà Bè - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG CHỈ 10 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Nam Sài Gòn? Duyên may đã đến, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Lương - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 1063 Đường Lê Văn Lương, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
• Diện tích đất: 190m² (10m × 19m) - Mặt tiền rộng rãi 10m lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chất lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương - trục đường huyết mạch khu Nam
• Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Văn Lương là trục giao thông chiến lược kết nối Nhà Bè với Quận 7 và các khu vực lân cận, mang đến giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản. Với lưu lượng giao thông lớn hàng ngày, vị trí này mang lại:

• Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Phù hợp với nhiều loại hình thương mại như nhà hàng, cửa hàng, văn phòng, showroom...
• Tính thanh khoản cao: Luôn là khu vực được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt
• Giá trị tăng theo thời gian: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản mặt tiền Lê Văn Lương tăng trưởng trung bình 10-15%/năm

Tuyến đường Lê Văn Lương đang được nâng cấp và mở rộng, hứa hẹn mang lại sự bứt phá về giá trị trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục chất lượng cao: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường THPT Nhà Bè, Trường Đại học Tôn Đức Thắng (10 phút di chuyển)
• Y tế chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện FV, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa Nhà Bè
• Mua sắm – Giải trí: Lotte Mart Nhà Bè, SC VivoCity, Crescent Mall (khoảng 10-15 phút)
• Công viên – Không gian xanh: Công viên Hương Tràm, Khu du lịch Làng Tre Việt
• Kết nối giao thông thuận tiện:
  • 10 phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7
  • 20 phút đến trung tâm Quận 1
  • Dễ dàng kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10 tỷ (tương đương khoảng 52.6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

So sánh với các bất động sản cùng khu vực:

• Nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương: trung bình 60-70 triệu/m²
• Nhà phố trong hẻm: 40-50 triệu/m²

Yếu tố quyết định giá trị:**

• Mặt tiền rộng 10m - cực kỳ lý tưởng cho kinh doanh
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí đắc địa trên trục đường phát triển

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên mạnh mẽ nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Lương lên 30m
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Nhà Bè với Khu đô thị Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Hiệp Phước) đi qua Nhà Bè
• Khu đô thị Sing-Việt City quy mô lớn đang phát triển gần kề

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 190m² và mặt tiền rộng 10m, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê thu nhập ổn định: Mức thu nhập dự kiến 40-50 triệu/tháng
4. Đầu tư sinh lời dài hạn: Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 10-15%/năm

✅ TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Lê Văn Lương, nơi đang phát triển mạnh mẽ nhất khu Nam
2. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Chỉ 10 tỷ cho vị trí đắc địa, rẻ hơn đến 20% so với thị trường
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Số lượng nhà mặt tiền Lê Văn Lương ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ MỘT CĂN DUY NHẤT!

Căn nhà phố này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng với mức giá hấp dẫn như vậy không còn nhiều trên thị trường!

Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sinh lời!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Hãy gọi ngay để đặt lịch xem nhà - cơ duyên đã đến, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn

🔑 ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 1063 Đường Lê Văn Lương, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM