Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Phan Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN PHAN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Phan - trục đường thương mại nhộn nhịp bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 97 Đường Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Văn Phan là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, nơi tập trung các hoạt động kinh doanh đa dạng từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ tiện ích. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây chính là vị trí vàng để kinh doanh thương mại mọi loại hình.

Đặc biệt, tuyến đường này đang được quy hoạch mở rộng lộ giới trong tương lai gần, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận. Xem thêm về tiềm năng khu vực Tân Phú tại đây

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza, chợ Phú Thọ Hòa
• Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ Hòa, Trường THCS Lê Lợi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Medic
• Công viên - Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Nước Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 217 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá 230-250 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận Tân Phú đang có tốc độ phát triển nhanh chóng về hạ tầng
• Dự án metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS toàn khu vực
• Quy hoạch mở rộng đường Lê Văn Phan trong tương lai

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Phan
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu dân cư Phú Thọ Hòa
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m
• Tuyến buýt nhanh BRT kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• Kinh doanh ẩm thực, café, trà sữa thu hút giới trẻ
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập 60-80 triệu/tháng
• Vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng tối đa công năng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Phan, trục thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Kết cấu đẹp - Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo theo ý muốn
4. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng
5. Sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
7. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, dân trí cao

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là cơ hội ngàn vàng khó tìm dành cho những nhà đầu tư thông thái! Căn nhà đang được chủ nhà giao bán gấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Mức giá này không kéo dài lâu vì sự quan tâm đang rất cao từ nhiều khách hàng.

Duyên đến với bất động sản là điều không thể cưỡng lại! Đã xem tin này chính là duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này. Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Chúng tôi cam kết:

• Thông tin chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn nguồn vốn, phương án đầu tư
• Đồng hành cùng khách hàng từ lúc xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!**