Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Phan Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN PHAN - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này! Một sản phẩm độc quyền từ Tìm Nhà Phố - chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, sổ hồng riêng chính chủ
• 📏 Diện tích đất: 84m² (4,2m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Địa chỉ chính xác: 114 Đường Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 24 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Văn Phan là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận Tân Phú, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh thịnh vượng. Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc cả ngày lẫn đêm.

Vị trí căn nhà nằm tại khu vực phát triển nhanh chóng của quận Tân Phú, tiềm năng tăng giá trong tương lai là không thể phủ nhận. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai muốn sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực này trước khi giá tăng mạnh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart, siêu thị Co.opmart chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🎓 Trường học: THPT Tân Phú, Tiểu học Phú Thọ Hòa, Mầm non Hoa Hồng, các trường đại học lân cận
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí dành cho gia đình
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Kỳ Tân Quý, tiếp cận nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ cho căn nhà mặt tiền 84m² tại Lê Văn Phan, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá đất mặt tiền Lê Văn Phan dao động từ 280-320 triệu/m², thấp hơn các tuyến đường lân cận như Lũy Bán Bích hay Âu Cơ
• Căn nhà đã hoàn thiện 4 tầng, tiết kiệm toàn bộ chi phí xây dựng và thời gian chờ đợi
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15%/năm dựa trên xu hướng phát triển của khu vực

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang đón nhận nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng đường Lê Văn Phan kết nối với đường Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Phát triển trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km
• Quy hoạch nâng cấp khu đô thị Tân Phú thành khu vực văn minh hiện đại

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản tăng mạnh.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• Kết hợp ở tầng trên và kinh doanh tầng dưới, tối ưu hóa công năng
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá, đảm bảo tài sản không bị trượt giá theo lạm phát

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lê Văn Phan sầm uất, không bao giờ lo ế khách
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
4. Công năng đa dạng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời hàng tháng
5. Thiết kế hiện đại - 4 tầng kiên cố, bàn giao ngay, không cần sửa chữa
6. Kết nối tiện ích toàn diện - từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho người thiện chí, quyết định nhanh

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Căn nhà mặt tiền Lê Văn Phan đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

Duyên may không đến hai lần! Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

🔶 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🔶 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Tân Phú

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục sang tên, đảm bảo quý khách có trải nghiệm giao dịch an toàn, nhanh chóng và hài lòng nhất!