Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Phan Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN PHAN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Phan, phường Phú Thọ Hòa. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này trước khi nó thuộc về người khác!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: Số 90 đường Lê Văn Phan, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 88,2m² (4,9m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi để kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Phan - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG TÂN PHÚ

Đường Lê Văn Phan là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm:

• Liên kết trực tiếp với đường Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Chỉ cách đường Trường Chinh 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với quận Tân Bình, quận 11 và trung tâm thành phố
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Gigamall (10 phút)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Tân Phú, Big C Âu Cơ
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện đa khoa Tân Phú (3 phút)
• Trường học: Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 31 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá đất mặt tiền Lê Văn Phan đang dao động từ 300-350 triệu/m²
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá cao hơn 10-15%
• Tiết kiệm hơn 2-3 tỷ đồng so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong 3-5 năm tới:

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Phan
• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• Quy hoạch phát triển Tân Phú thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây Sài Gòn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, diện tích lớn và kết cấu 4 tầng vững chắc, căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại, nội thất...
• Mở văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, giao thông thuận tiện
• Kinh doanh F&B: Nhà hàng, cafe, trà sữa với lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Cho thuê: Thu nhập ổn định từ 70-90 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng và tài chính

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng, sinh lời nhanh chóng và ổn định
5. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện tại, tiết kiệm hàng tỷ đồng
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Cơ hội duy nhất vì những căn mặt tiền đường Lê Văn Phan ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư nhạy bén.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng này trước khi quá muộn!

📍 Địa chỉ: Số 90 đường Lê Văn Phan, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM 💲 Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) 🔑 Xem nhà ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Phú Tìm hiểu thị trường bất động sản 2023 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản