Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Phan Tân Phú - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏆 [HOT] NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN PHAN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 16.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Phan - nơi mà giá trị bất động sản đang tăng chóng mặt mỗi năm!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Số 91 Đường Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG LÊ VĂN PHAN

Đường Lê Văn Phan là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là:

• ✅ Trục đường chính kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận Tân Phú
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm kinh doanh
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do vị trí ngày càng đắt đỏ

"Mua nhà mặt tiền Lê Văn Phan hôm nay chính là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

👨‍👩‍👧‍👦 Giáo dục hàng đầu:**

• Trường THPT Tân Phú
• Trường THCS Lê Lợi
• Trường Mầm non Họa Mi
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút di chuyển)

🏥 Y tế chất lượng:**

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1,5km)
• Phòng khám đa khoa Tân Phú
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (10 phút xe máy)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Chợ Phú Thọ Hòa (500m)
• Vincom Plaza Tân Phú (10 phút)
• Công viên Đầm Sen (1,8km)

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (1, 3, 5, 10)
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (số 01, 104, 122)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 16,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 92m² tại đường Lê Văn Phan, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• 📈 Giá chỉ khoảng 179 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 🔍 Các căn tương tự trong khu vực đang rao bán với giá 190-220 triệu/m²
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận 1.5-2%/tháng
• 🚀 Dự báo tăng giá 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Mức giá 16.5 tỷ hiện tại là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA cho các nhà đầu tư thông thái!"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và Lũy Bán Bích
• 🏙️ Khu phức hợp Celadon City giai đoạn mở rộng
• 🏬 Trung tâm thương mại Aeon Mall 2 Tân Phú (dự kiến 2025)

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đẹp và diện tích 92m² (4x23m), căn nhà phố này lý tưởng cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang - thu hút khách đi bộ trên tuyến phố sầm uất
2. Văn phòng công ty - vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
3. Nhà hàng, quán cà phê - đông đúc khách cả ngày lẫn đêm
4. Spa, salon - khách hàng tiềm năng đông đảo trong khu vực
5. Showroom trưng bày - mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
6. Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu chi phí, tăng hiệu quả đầu tư

Ước tính thu nhập cho thuê khoảng 40-50 triệu/tháng nếu cho thuê nguyên căn!

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Lê Văn Phan sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá đầu tư hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - kinh doanh đa ngành nghề
6. Khu vực an ninh - dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - mặt tiền đường Lê Văn Phan ít khi được rao bán

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ MUA NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI DÀI HẠN!

Duyên may hiếm có - căn nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng! Việc bạn đang đọc thông tin này không phải ngẫu nhiên, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư vàng này.

⏰ LƯU Ý: Nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm, chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà mọi lúc, tư vấn nhiệt tình và minh bạch trong giao dịch.

➡️ Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Phú

➡️ Tìm hiểu tiềm năng đầu tư quận Tân Phú

➡️ Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!