Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Quới với vị trí đắc địa cực kỳ thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh và an cư.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 302 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 125,1m² (7,2m × 19m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Lê Văn Quới là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Tân, với đặc điểm nổi bật:

• Mặt tiền kinh doanh đắt giá với lưu lượng người qua lại cực lớn
• Đường rộng rãi, thuận tiện lưu thông, xe container di chuyển dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Vành đai 2, Vành đai 3
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới, dự kiến 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản đặc biệt này nằm trong hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (5-7 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Bình Hưng Hòa, Chợ Bà Hom (2-3 phút)
• Trường học: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường THCS Lê Văn Tám, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank (chỉ cách vài bước chân)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (tương đương ~256 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá mặt bằng cho thuê khu vực này dao động 40-50 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời khoảng 5-6%/năm
• Độ khan hiếm cao: Nhà mặt tiền đường Lê Văn Quới với sổ hồng riêng rất hiếm có trên thị trường
• Tính thanh khoản cực tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Lê Văn Quới lên 30m theo quy hoạch mới
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực
• Nâng cấp Quốc lộ 1A và các trục giao thông chính
• Phát triển các khu đô thị mới tại phía Tây TP.HCM
• Khu đô thị Celadon City đang mở rộng giai đoạn mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và mặt tiền rộng 7,2m, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mục đích:

• Kinh doanh chuỗi F&B: Nhà hàng, quán cafe, trà sữa
• Showroom: Trưng bày xe hơi, nội thất, điện máy
• Văn phòng công ty: Tư vấn, dịch vụ, bảo hiểm
• Chuỗi thời trang: Boutique, shop quần áo cao cấp
• Ngân hàng/chi nhánh tài chính: Môi trường làm việc chuyên nghiệp
• Phòng khám/spa: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Quới sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
4. Khai thác kinh doanh đa dạng - Thu nhập ổn định hàng tháng
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG NÀY!

Bất động sản mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu một tài sản giá trị, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời bền vững.

Đừng chần chừ thêm nữa!** Cơ hội này có thể sẽ không còn khi bạn quyết định. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà mặt tiền đắc địa này đã đến. Hãy nắm bắt ngay kẻo lỡ!"

👉 Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.

👉 Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!