Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 13, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại vị trí vàng Phú Nhuận? Cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà phố 4 tầng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Đây chắc chắn là cái duyên đặc biệt khi bạn đang đọc thông tin này - cơ hội không đến hai lần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (7,5m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 52 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM LÊ VĂN SỸ

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận:

• Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 3 - Phú Nhuận - Tân Bình
• Mặt tiền đẹp, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ các dự án phát triển hạ tầng Phú Nhuận

"Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, nơi giá trị bất động sản luôn tăng đều qua các năm và ít khi giảm giá ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:

   • Pico Plaza (5 phút)
   • Vincom Center Lê Văn Sỹ (7 phút)
   • Chợ Phú Nhuận (10 phút)

2. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện FV Sài Gòn (10 phút)
   • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (12 phút)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (5 phút)

3. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Phú Nhuận (5 phút)
   • Đại học Văn Lang cơ sở 2 (10 phút)
   • Trường quốc tế EMASI (15 phút)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
   • Trung tâm Quận 1 (10 phút)
   • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng (trong tương lai)

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 52 tỷ (khoảng 289 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán dưới giá thị trường so với khu vực:

• Giá trung bình nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ dao động từ 300-350 triệu/m²
• Nhà có diện tích lớn (180m²) - hiếm có tại Phú Nhuận
• Tiết kiệm chi phí xây dựng với căn nhà 4 tầng đã hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng - Lê Văn Sỹ
• Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của TP.HCM
• Đề án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận giai đoạn 2023-2025

💡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí vàng và diện tích lớn, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, thẩm mỹ viện
• Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, co-working space
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 80-100 triệu/tháng (lợi nhuận 2%/năm)
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nhà ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ sầm uất, trung tâm Phú Nhuận
2. Diện tích lý tưởng - 180m² với mặt tiền 7.5m đủ rộng cho mọi mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiết kiệm chi phí - Nhà 4 tầng đã xây dựng hoàn thiện, không tốn thêm chi phí
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển của Phú Nhuận
6. Thanh khoản cao - BĐS mặt tiền Lê Văn Sỹ luôn dễ dàng mua bán, ít khi giảm giá
7. Giá chào hấp dẫn - Dưới giá thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ THỜI ĐIỂM VÀNG - PHẢI HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 52 tỷ và chủ nhà sẵn sàng thương lượng. Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có vì:

• Chỉ còn duy nhất 1 căn với vị trí đắc địa này
• Hiện đang có nhiều khách hàng quan tâm
• Giá bất động sản khu vực đang trong chu kỳ tăng mạnh
• Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến dòng này chính là dấu hiệu của cơ hội đang đến. Đừng để người khác nhanh hơn bạn!"

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ nhà: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

⚠️ LƯU Ý:** Chỉ tiếp khách thiện chí, cam kết người thật việc thật, xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục vay ngân hàng nhanh chóng cho khách hàng có nhu cầu!

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên tư vấn mua bán nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp tại các quận trung tâm.