Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN 🏠

Đã có duyên đọc tin này, quý anh chị đang nắm trong tay cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắt giá nhất khu vực Phú Nhuận - nơi mà hàng trăm nhà đầu tư đang săn đón nhưng hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN HIẾM CÓ ⭐

• Địa chỉ: 115 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích: 68,48m² (4,15m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
• Giá bán: 28 tỷ (408,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất Phú Nhuận với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường Lê Văn Sỹ 2 chiều, lưu lượng giao thông cao, khả năng tiếp cận khách hàng tối đa
• Vị trí kết nối đa chiều: chỉ 3 phút đến Quận 3, 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực dân cư đông đúc, đa dạng phân khúc khách hàng từ trung đến cao cấp
• Trục đường thương mại sầm uất hiếm khi có mặt bằng trống, tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức 98%
• Lượng khách qua lại dồi dào 24/7, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chỉ 3 phút đến Phan Xích Long, 5 phút đến Estella Place, 10 phút đến Takashimaya
• Ẩm thực: Nằm trong khu vực ẩm thực nổi tiếng của Sài Gòn với đa dạng nhà hàng, cafe
• Kết nối: Gần các tuyến đường huyết mạch Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán 28 tỷ chỉ tương đương 408,9 triệu/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực (các mặt bằng tương tự đang được giao dịch từ 450-500 triệu/m²)
• Khả năng cho thuê cao cấp với giá 75-90 triệu/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định 3-4%/năm
• Mức tăng giá trung bình 10-15%/năm cho bất động sản mặt tiền Lê Văn Sỹ trong 5 năm qua
• Dự báo tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới khi hạ tầng Metro, nâng cấp đường Phan Đình Phùng hoàn thành

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, quý khách có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Mở showroom thời trang cao cấp, cửa hàng flagship cho các thương hiệu
2. Phát triển nhà hàng, cafe cao cấp phục vụ giới thượng lưu
3. Văn phòng công ty, văn phòng đại diện thương hiệu
4. Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện cao cấp
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên làm văn phòng
6. Đầu tư dài hạn, tích sản an toàn trước biến động kinh tế

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM
4. Khả năng sinh lời đa dạng: Vừa có thể kinh doanh vừa tăng giá tài sản
5. Giá bán hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tiện ích xung quanh
7. Cơ hội khan hiếm: Mặt bằng đường Lê Văn Sỹ hiếm khi được rao bán, thường "đầy kín" người thuê

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Hiện tại đã có nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này. Chỉ cần 1 cuộc gọi duy nhất, cơ hội sở hữu mặt tiền vàng sẽ thuộc về quý khách.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!**

Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch

Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai - Nhà đẹp, đất sạch, giá tốt như thế này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

[Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tìm Nhà Phố]

[Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận]

[Khám phá các nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ]