Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ - Vị Trí Đắc Địa Hiếm Có Tại Phú Nhuận

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư độc quyền và duy nhất trong tháng này - một căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Sỹ với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔹 Diện tích đất: 187,5m² (7,5m x 25m) - Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 80 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên không thể bỏ lỡ!"

🛣️ Vị Trí Đắc Địa - Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ

Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường trung tâm sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Tân Bình. Vị trí này mang lại giá trị đặc biệt hiếm có cho bất động sản với các ưu điểm:

• Mặt tiền rộng 7,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Vị trí đẹp trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực Phú Nhuận luôn khan hiếm mặt bằng kinh doanh đẹp, và giá trị tăng ổn định 10-15% mỗi năm.

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh - Đầy Đủ Và Hoàn Hảo

Vị trí vàng này là tâm điểm của hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang lại cuộc sống tiện nghi và đầu tư sinh lời bền vững:

💼 Các Tòa Nhà & Trung Tâm Thương Mại:

• Pico Plaza Lê Văn Sỹ (chỉ cách 5 phút đi bộ)
• Pearl Plaza (cách 1.5km)
• Vạn Hạnh Mall (cách 2km)
• Crescent Mall (khoảng 3km)

🏥 Bệnh Viện & Cơ Sở Y Tế:

• Bệnh viện FV (cách 2km)
• Bệnh viện Hùng Vương (cách 2.5km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Trường Học Danh Tiếng:

• Đại học Văn Lang (cơ sở Lê Văn Sỹ)
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế RMIT (cách 3km)
• Hệ thống trường học quốc tế

🌳 Công Viên & Khu Vui Chơi:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 2km)
• Khu du lịch Văn Thánh (cách 2.5km)
• Khu Vui chơi giải trí Lê Văn Sỹ

🚌 Giao Thông Thuận Tiện:

• Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Nằm trên trục đường huyết mạch, di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Hệ thống xe buýt đa dạng tuyến

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư - Cơ Hội Vàng Không Thể Bỏ Lỡ

Với mức giá 80 tỷ cho 187.5m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Lê Văn Sỹ so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực dao động 450-500 triệu/m² cho vị trí mặt tiền
• Tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Cơ hội kinh doanh sinh lời ngay với vị trí đắc địa
• Nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực luôn ở mức cao, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định

Một bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ đã được giao dịch thành công với mức giá 500 triệu/m² vào tháng trước - chứng tỏ giá trị thực và tiềm năng tăng giá của khu vực này.

🏗️ Dự Án Hạ Tầng Sắp Triển Khai - Đòn Bẩy Tăng Giá

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng lớn đang và sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Kế hoạch xây dựng cầu vượt tại nút giao Lê Văn Sỹ - Nguyễn Văn Trỗi
• Dự án khép kín kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, tạo không gian xanh

💼 Công Năng Khai Thác Đa Dạng - Sinh Lời Bền Vững

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Mở showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp (thu nhập 120-150 triệu/tháng)
2. Phát triển văn phòng cho thuê (thu nhập 100-130 triệu/tháng)
3. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ các tầng trên
4. Đầu tư xây dựng boutique hotel phục vụ khách du lịch
5. Xây dựng trụ sở công ty hoặc chi nhánh ngân hàng
6. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu Ngay

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Diện tích đất lý tưởng - 187,5m² (7,5m x 25m) phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Cơ hội đầu tư sinh lời kép - Vừa khai thác vừa hưởng lợi từ tăng giá
6. Hiếm có khó tìm - Mặt bằng mặt tiền tại khu vực này đang cực kỳ khan hiếm
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương

🔥 Cơ Hội Có Một Không Hai - Hành Động Ngay Hôm Nay!

Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có và không thể chờ đợi! Với mức giá 80 tỷ còn thương lượng, bất động sản này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sành sỏi.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

ĐỪNG BỎ LỠ! - Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà trong tuần này!

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại khu vực Phú Nhuận

👉 Tham khảo bảng giá bất động sản mới nhất tại đường Lê Văn Sỹ

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên con đường đầu tư thành công!