Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm một bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn và tiềm năng tăng giá? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền trên đường Lê Văn Sỹ, một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 90,48m² (4,35m x 20,8m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, thoáng mát
• 🧭 Hướng nhà: Tây Nam - Đón nắng tự nhiên
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 10,7 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là tuyến đường:

• 🚶‍♂️ Luôn sầm uất, nhộn nhịp với mật độ người qua lại cao
• 🏪 Tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh thành công
• 📈 Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm (15-20%)
• 🚗 Lưu lượng phương tiện lớn, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình

Phường 14, Quận 3 là khu vực trung tâm đắt giá với dân cư văn minh, an ninh tốt và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Parkson, Saigon Square (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Từ Dũ, Phòng khám quốc tế (3-7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế SSIS, Đại học Sài Gòn (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu ẩm thực Nguyễn Thượng Hiền (5-7 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm, tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 10,7 tỷ (tương đương ~118 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ dao động 130-150 triệu/m²
• Mức giá này thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ đồng khi quyết định mua ngay hôm nay

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Dự án trung tâm thương mại mới của Vingroup
• Quy hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

Đây là thời điểm đầu tư vàng trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh do các dự án trên!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn, căn nhà có thể linh hoạt khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang
2. Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
3. Dịch vụ F&B: Nhà hàng, quán cà phê, trà sữa cao cấp
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng
5. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao ốc mini 5-7 tầng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 15-20% so với khu vực
4. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm
5. Tiềm năng tăng giá cao - Dự kiến 20-30% trong 2 năm tới
6. Thuận tiện kinh doanh - Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
7. Khả năng sinh lời kép - Vừa tăng giá vừa có thu nhập cho thuê

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Số lượng nhà mặt tiền Quận 3 cực kỳ khan hiếm và ngày càng ít cơ hội sở hữu với mức giá hợp lý như vậy.

Chủ nhà có thiện chí bán gấp, sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Tài sản này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

💡 TÌM NHÀ PHỐ - ĐỒNG HÀNH TÌM TỔ ẤM HOÀN HẢO CHO BẠN

👉 Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Quận 3
👉 Tham khảo giá nhà đường Lê Văn Sỹ
👉 Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp

Lưu ý: Duyên đã đưa bạn đến với bất động sản này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa nhất Quận 3. Liên hệ ngay hôm nay!