Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ CHỈ 32 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Quận 3? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà hoàn mỹ mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - nơi hội tụ mọi yếu tố lý tưởng cho cả ở và kinh doanh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 89,3m² (4,34m x 19m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận Tân Bình và nhiều khu vực trọng điểm khác. Với mặt tiền đắc địa trên trục đường sầm uất này, bất động sản sở hữu:

• ✅ Lưu thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch mở rộng đường
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp

Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn lại trên trục đường Lê Văn Sỹ với mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Nguyễn Văn Trỗi, siêu thị Emart, chợ Nguyễn Đình Chiểu, hàng loạt nhà hàng cao cấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế, các trường THPT chất lượng cao
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng, tổ chức tài chính quốc tế
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 32 tỷ (khoảng 358 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• 🔶 Đất mặt tiền Lê Văn Sỹ đang khan hiếm và ngày càng tăng giá
• 🔶 Nhà 3 tầng hoàn thiện có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
• 🔶 Pháp lý hoàn chỉnh giúp thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch
• 🔶 Tiềm năng sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa khai thác kinh doanh

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• 🌉 Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, tạo ấn tượng với đối tác
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 120-150 triệu/tháng (lợi nhuận 4.5-5.5%/năm)
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ rất ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá bán hợp lý nhất khu vực - Đã được định giá cạnh tranh để bán nhanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Không rủi ro pháp lý, giao dịch nhanh chóng
4. Vị trí "vàng" trung tâm - Tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian
5. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt tối đa hóa lợi nhuận đầu tư
6. Dễ dàng thanh khoản - Luôn có nhu cầu cao từ thị trường
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trước biến động thị trường

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - PHẢI HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Bất động sản vị trí đẹp ở Quận 3 ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Căn nhà này đang được chủ cần bán gấp với giá tốt nhất thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔄 Xem thêm các bất động sản tương tự tại: Nhà mặt tiền Quận 3 | Bất động sản đường Lê Văn Sỹ

⚡ Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay hôm nay!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần.