Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG TẠI LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 14, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có và duy nhất đang chờ đón bạn với căn nhà phố đẳng cấp trên đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 112,5m² (4,5m x 25m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ THEO THỜI GIAN

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 là một trong những vị trí đắc địa nhất TP.HCM với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất kết nối nhiều quận trung tâm
• ✅ Vị trí đẹp nhất đoạn Lê Văn Sỹ thuộc Quận 3 - khu vực có giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm
• ✅ Mặt tiền thông thoáng, dễ dàng tiếp cận, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp và đa dạng:

• 🏫 Giáo dục tinh hoa: Trường ĐH Sài Gòn, ĐH Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Colette...
• 🏥 Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa quốc tế...
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: TTTM Takashimaya, Nowzone, Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Pearl Plaza...
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông kết nối: Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 1, các tuyến xe buýt chính...

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 35 tỷ cho căn nhà này là cực kỳ hợp lý và còn tiềm năng tăng giá mạnh vì:

• ⚡ Giá đất Quận 3 luôn nằm trong top đầu thị trường và khan hiếm nguồn cung
• ⚡ Theo số liệu thị trường, giá đất đường Lê Văn Sỹ tăng trung bình 15-20% mỗi năm
• ⚡ Nhà đã hoàn thiện 4 tầng đẹp, người mua có thể sử dụng hoặc khai thác ngay
• ⚡ Quỹ đất trống tại khu vực này gần như không còn, mỗi căn bán ra đều nhanh chóng có chủ

🌉 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🔄 Các dự án cải tạo đô thị trong khu vực Quận 3
• 🔄 Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ cao cấp tại các trục đường chính

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon...
2. Văn phòng cho thuê: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, coworking space...
3. Dịch vụ giáo dục: Trung tâm anh ngữ, đào tạo kỹ năng, lớp học năng khiếu...
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-3, ở tầng 4
5. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 150-200 triệu/tháng

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - hiếm có ở trung tâm Quận 3, tiềm năng tăng giá vượt trội
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Kết cấu bền vững - nhà 4 tầng đẹp, xây dựng chắc chắn
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả
5. Tiện ích đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư - số lượng nhà phố Quận 3 ngày càng khan hiếm

📣 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội chỉ đến một lần! Căn nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Thời điểm này chính là lúc tốt nhất để sở hữu** bất động sản trung tâm với mức giá còn có thể thương lượng.

Nếu bạn và căn nhà này có duyên với nhau, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay. Hôm nay xem nhà, ngày mai có thể đã muộn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Xem thêm nhà phố Quận 3 giá tốt tại đây
Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 3
Cẩm nang đầu tư nhà phố thương mại sinh lời