Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp trên đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 12 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Sỹ - tuyến phố thương mại sầm uất kết nối Quận 3 và Quận Tân Bình, bất động sản sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa:

• Nằm trên trục đường thông thoáng, giao thông thuận tiện
• Mặt tiền kinh doanh đắt giá, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối dễ dàng với nhiều quận trung tâm: Q.1, Q.10, Tân Bình, Phú Nhuận
• Vị trí hiếm có, khan hiếm nguồn cung, tiềm năng tăng giá cao

🏙️ HỆ THỐNG TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Lotte Mart Nam Sài Gòn, chợ Nguyễn Văn Trỗi
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm, trường THPT Lê Quý Đôn
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• Nhà hàng, café: Hệ thống nhà hàng, quán café sang trọng dọc đường Lê Văn Sỹ
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (chỉ ~250 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực:

• Giá nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ thường dao động từ 280-350 triệu/m²
• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán 14-16 tỷ
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ đồng khi mua ngay hôm nay
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo lộ trình phát triển đô thị Quận 3

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản mang lại nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Boutique, showroom, spa, salon cao cấp
• Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

🌟 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được xây dựng
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 3, khó tìm được bất động sản tương tự
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp để ở và kinh doanh
7. Cơ hội khan hiếm, số lượng nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ rất ít và hiếm khi được chào bán

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua trong tiếc nuối. BĐS tại vị trí đắc địa như thế này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ**!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Lưu ý: Chúng tôi chỉ đón tiếp khách hàng thiện chí, xem nhà thực tế. Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, thuận lợi nhất. Tìm hiểu thêm về các bất động sản tại Quận 3 hoặc tư vấn đầu tư bất động sản tại Tìm Nhà Phố.

💎 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!