Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện - căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian!

📏 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 453/22 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 86.4m² (4.8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - trục đường thương mại sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Văn Sỹ là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 3 với Quận Tân Bình và nhiều khu vực trung tâm khác của thành phố. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh và đầu tư.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, đẩy giá trị bất động sản tăng nhanh mỗi năm. Sở hữu căn nhà này chính là nắm trong tay mỏ vàng tăng giá không ngừng!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (500m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Đại học Sài Gòn (2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Từ Dũ (1.2km)
• Bệnh viện 115 (1.8km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (1.5km)

Mua sắm - Giải trí thỏa thích

• Siêu thị Coopmart Nhiêu Lộc (800m)
• Pearl Plaza (1.5km)
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (700m)
• Công viên Lê Thị Riêng (2km)

Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (5km)
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 1 (3km)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI

Với mức giá chỉ 18 tỷ (khoảng 208 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ hiện đang giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

Yếu tố đẩy giá trong tương lai:

• Quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Sỹ đang triển khai
• Quận 3 đang phát triển thành trung tâm tài chính - thương mại mới

Dự báo tăng giá: 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới - cơ hội sinh lời vượt trội** so với các kênh đầu tư khác!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Sỹ - nâng cấp hạ tầng giao thông
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp đang được quy hoạch gần khu vực

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom - thu hút khách hàng dễ dàng
2. Cho thuê văn phòng công ty - thu nhập ổn định 50-70 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hóa công năng
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn - tài sản tích lũy an toàn
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp - nguồn thu nhập thụ động

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn Quận 3
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - do vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Chủ nhà thiện chí - còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội mua nhà trung tâm ngày càng khan hiếm - chỉ những ai quyết đoán mới nắm bắt được

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ Quận 3 là duyên may hiếm có** trong cuộc đời! Đừng để cơ hội vàng này vụt mất khỏi tay bạn. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ ngân hàng cho vay đến 70%
• Công chứng sang tên ngay trong ngày

Thông tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng.

Quý khách có thể xem thêm các bất động sản khác tại Quận 3 hoặc tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản mới nhất trên website của chúng tôi.