Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 18,8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Đây là tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố hân hạnh được phân phối!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Vị trí: Số 453 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 1m x 1m = 1m² (Mặt tiền đẹp) 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 18,8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận. Đây là tuyến đường thương mại với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Quận 3 được biết đến là khu vực trung tâm đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, nơi hội tụ nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng và là địa chỉ sinh sống của nhiều gia đình thượng lưu. Giá bất động sản tại đây luôn tăng đều đặn qua các năm và hiếm khi giảm, ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng**, bất động sản này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Vinhomes Central Park chỉ cách 10 phút di chuyển
• Cao ốc văn phòng hạng A như Pearl Plaza

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Vincom Center cách 5 phút lái xe
• Các chuỗi siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu sầm uất

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3km
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🎓 Trường học, đại học:**

• Đại học Sài Gòn
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế RMIT trong bán kính 5km

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Lê Văn Tám
• Khu vui chơi giải trí Hồ Con Rùa

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang xây dựng
• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,8 tỷ, căn nhà mặt tiền này là một cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá bất động sản mặt tiền Lê Văn Sỹ hiện dao động từ 20-25 tỷ đồng
• Mức giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 5-7%/năm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Khu vực trung tâm luôn có nhu cầu cao
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khan hiếm nguồn cung mặt tiền tại Quận 3

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành 2023
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 3
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời tức thì:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp
• Mở showroom trưng bày sản phẩm
• Phát triển văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
• Kết hợp ở và kinh doanh spa, clinic thẩm mỹ
• Đầu tư cho thuê với mức thu nhập ổn định

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trục đường thương mại sầm uất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá tốt nhất thị trường, thấp hơn 10-15% so với khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời nhanh chóng
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền tại Quận 3

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, số lượng bất động sản mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu một tài sản giá trị, một khoản đầu tư sinh lời bền vững.

👉 Duyên may không đến hai lần! Căn nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh tay nhất!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔔 Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, cam kết người thật việc thật.

💎 Tham khảo thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 3 hoặc dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản từ Tìm Nhà Phố.

📣 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời