Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vàng tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - vị trí đắc địa hiếm có, khan hiếm trên thị trường hiện nay!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• 📏 Diện tích đất: 230m² (8m x 28m) - mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: 80 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nối liền từ Quận 3 đến Quận Tân Bình, đặc biệt đoạn qua Phường 14, Quận 3 có mật độ kinh doanh cực kỳ sôi động. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế đặc biệt:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Thuận tiện kết nối với các quận trung tâm thành phố
• ✅ Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Chiều sâu 28m cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo của Quận 3:

• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Nguyễn Văn Tráng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện 3/2
• 🛍️ Mua sắm: Crescent Mall, Vincom Đồng Khởi, chợ Nguyễn Đình Chiểu
• 🌴 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• 🚆 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai, các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 tỷ (khoảng 347 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với giá thị trường trong khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ⭐ Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có** - thật khó để tìm được một bất động sản vị trí đắc địa với giá tốt như vậy trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm!

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ hoạt động trong thời gian tới
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏬 Các tổ hợp thương mại mới đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Khai thác cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini, cho thuê mặt bằng kinh doanh
3. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự tăng giá
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiện đại

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư - số lượng bất động sản vị trí đẹp ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội không chờ đợi ai cả! Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay. Với tốc độ giao dịch bất động sản khu vực trung tâm hiện nay, những bất động sản vị trí đẹp như thế này thường được bán trong vòng vài ngày!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần. Hãy nhanh tay kết nối với chúng tôi - cơ hội vàng chỉ đến một lần!

Xem thêm: Các bất động sản nổi bật tại Quận 3 Tham khảo: Báo cáo thị trường bất động sản Quận 3 mới nhất Bảng giá nhà đất đường Lê Văn Sỹ cập nhật mới nhất