Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM! 🏠

Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một tài sản SIÊU HIẾM trên thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 238,5m² (8,1m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng cao tầng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 90 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ 🌟

Đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng qua từng năm. Vị trí này sở hữu:

• Mặt tiền đẹp, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Khu vực kinh doanh nhộn nhịp với dân cư đông đúc, khả năng sinh lời cực cao

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng: Cộng Hòa Garden, Vạn Hạnh Mall, Milan Tower
• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🏫 Trường học: Trường THPT Trần Phú, Trường ĐH Công Nghiệp, Trường ĐH Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt đi qua

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 90 tỷ cho 238,5m² mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA vì:

• Giá chỉ khoảng 377 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Các dự án xung quanh có giá dao động từ 400-450 triệu/m² cho vị trí kém thuận lợi hơn
• Khả năng cho thuê mặt bằng với mức sinh lời 6-8%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Các dự án chỉnh trang đô thị quận Tân Bình
• Phát triển thêm nhiều trung tâm thương mại cao cấp trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG TỐI ƯU - SINH LỜI BỀN VỮNG 💼

Với diện tích 8,1m x 30m, bạn có thể:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng
• Phát triển khách sạn boutique đẳng cấp
• Mở showroom, cửa hàng cao cấp trên mặt tiền
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên
• Đầu tư xây dựng để bán lại với lợi nhuận 30-40%

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY? ✅

1. Vị trí vàng hiếm có - Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Lê Văn Sỹ không dễ xuất hiện lần hai
2. Diện tích lý tưởng - 238,5m² đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án lớn
5. Mức giá hợp lý - Còn thương lượng cho người mua thực sự
6. Khả năng sinh lời đa dạng - Từ cho thuê đến kinh doanh hoặc đầu tư xây dựng
7. Dễ dàng chuyển nhượng - Tài sản có tính thanh khoản cao trong tương lai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Cơ hội CHỈ ĐẾN MỘT LẦN và duyên sở hữu bất động sản quý hiếm này có thể thuộc về bạn! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!** Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng cho khách thiện chí.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước. Xem thêm các bất động sản cao cấp khác của chúng tôi.